云南省建設廳關于進一步規范建設工程材料價格波動 風險條款約定及工程合同價款調整等事宜的通知 各州、市建設局，各建設、施工、造價咨詢及有關單位： 自2007年9月以來，我省建筑材料（如鋼材、水泥等）價格持續上漲，一定程度上給建設工程項目成本、工程合同價款調整或工程造價結算帶來一定影響。我廳《關于印發〈關于進一步加強建設工程造價管理的若干意見〉和〈關于商務標造價合理構成的指導意見〉的通知》（云建標[2005]5號）雖然對上述情況的處理已作出明確規定，但各建設、施工單位在履行施工合同時沒有嚴格地按規定執行。 為穩定建筑市場秩序，降低建筑材料價格波動給建設、施工單位帶來的風險，維護建設工程發承包雙方的合法權益，進一步認真貫徹執行云建標[2005]5號文件精神，現對有關內容再次作出具體要求，并提出材料價格調整的指導意見。 　　一、具體要求： 　?。ㄒ唬┚幹乒こ淘O計概算應當考慮工程建設期內價格波動等因素。 　　（二）依法招標的項目，招標人應當在招標文件及施工合同中明確約定： 　　1．工程主要建筑材料包含的材料范圍； 　　2．承包方的投標價格中包含的材料價格風險包干幅度（一般風險包干幅度不應大于10%）； 　　3．超過約定范圍和幅度的調整辦法。 　?。ㄈ└骷壗ㄔO行政主管部門應做好對招標文件和施工合同材料價格風險控制條款的審查工作。當招標文件中無相關條款時，應要求招標方補充材料價格風險控制條款。當施工合同無相關條款時，應要求發承包雙方簽訂補充協議，增加材料價格風險控制條款，否則不予以合同備案。 　　二、材料價格指導意見： 　　（一）本通知發布前已經簽訂固定價格合同（包括固定總價與固定單價合同），尚未完成工程竣工結算的招投標工程，按以下原則調整： 　　1．承包方的投標價格中已包含了材料價格風險包干幅度，當主要建筑材料的價格波動幅度超過投標價格中的風險幅度時，其超過部分材料價格調整原則：施工期間材料價格上漲或下降幅度在風險包干幅度以內的，其價差由承包人承擔或受益；超過風險包干幅度的，超過部分由發包人承擔或受益。 　　2．施工合同約定采用固定價格但未計取相應包干風險費用的工程，在包干范圍以內的主要材料（含設備）單價發生上漲或下降的情況，其幅度在±10%以內（含10%）的，其價差由承包人承擔或受益；幅度在±10%以外的，其超過部分的價差由發包人承擔或受益。 　　3．主要建筑材料價差的取定：應以工程所在地造價管理部門發布的材料指導價格為基準（缺指導價的材料以雙方確認的市場信息價為準），差價為施工期間同類材料加權平均指導價格與合同工程基準期（招標工程為遞交投標文件截止日期前28天）當期的材料指導價格的差額。 　　施工期材料加權平均指導價按下列公式計算： 　　施工期材料加權平均指導價=∑（每月實際使用量×當期材料指導價）／同類材料總用量 　　4．因發包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的材料價格上漲差額由發包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的材料價格上漲差額由承包人承擔。 　　（二）依法不招標的建設工程，可參照本通知執行。 　?。ㄈ└骷壗ㄔO工程造價管理部門在進行計價解釋與爭議調解時應將本通知作為處理材料價格調整問題的依據；各有關辦理工程結算的單位、各造價咨詢機構在進行工程竣工結算時應按本通知規定執行。 　　本通知自發布之日起施行。已完成竣工結算的工程，不再執行本通知有關規定。原有關文件與本通知不一致的，按本通知執行。 云南省建設廳 二○○八年四月二十三日 如果想要紅頭文件,可以加我,給你發 那我加你吧,你只要同意就行了