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issac pan
2010-12-30 10:53:31
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浙江省
其他專業(yè)
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18回答
請各位老師們給我點(diǎn)意見！
我做造價(jià)已經(jīng)有1年多了，大小工程也算了那么幾個(gè)了，可是每次我拿出的價(jià)格總是會大很多，比如算個(gè)房子，光土建，算出來就有1000多每平方的，而別人只有700~800，我很奇怪為什么每次我都算出來價(jià)格那么貴……現(xiàn)在都不好意思把自己算出來的價(jià)格拿出來……
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已采納我做造價(jià)已經(jīng)有1年多了，大小工程也算了那么幾個(gè)了，可是每次我拿出的價(jià)格總是會大很多，比如算個(gè)房子，光土建，算出來就有1000多每平方的，而別人只有700~800，我很奇怪為什么每次我都算出來價(jià)格那么貴……現(xiàn)在都不好意思把自己算出來的價(jià)格拿出來…… 首先建議你要有自信。 然后注意在計(jì)算中要認(rèn)真、細(xì)致，這是預(yù)算員需要起碼具備的。還有工程量、材料的市場價(jià)格等都要準(zhǔn)確、合理。 祝你順利。
2010-12-30 10:57:57
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影響造價(jià)的因素很多。首先你的繪圖質(zhì)量要到位。算工程量要細(xì)致、細(xì)心。然后套取的子目要合理，建議你和你同事的預(yù)算書做下對比。然后就是材料價(jià)格方面都可以跟別人比較。但話說回來，自己對自己也還是要自信。做造價(jià)這行講究的是個(gè)有理有據(jù)。多熟悉計(jì)算規(guī)則，軟件設(shè)置方面的東西，心里會有底氣的多的 。
2010-12-30 13:00:45
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計(jì)算規(guī)則要熟練運(yùn)用，定額子目要套準(zhǔn)確，人、材、機(jī)注意找差，工程類別是否正確... 多做...多練...
2010-12-30 13:21:52
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建議你跟同事比較一下預(yù)算，從哪里出問題就從哪里走出來 重要的是找回自信
2010-12-30 13:42:45
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用軟件在量上沒太大變化，關(guān)鍵是做法，套定額出入就大了。
2010-12-30 14:27:45
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我的工程也是這樣啊，自己算出來也是1000多，信心滿滿的去跟別人對預(yù)算去了，結(jié)果總是灰頭土臉的，弄的自己都不知道怎么會這么多。我在施工方做，我覺得造價(jià)高，可老板卻還嫌少呢，總是造的很高，對預(yù)算時(shí)，也總是被人砍下一大部分。 當(dāng)和別人對預(yù)算時(shí)候，就能發(fā)現(xiàn)很多問題。所以，對預(yù)算才能真正的提高，自己一個(gè)人做的，總有種閉門造車的感覺。加油！一起努力吧！ 這樣很好啊，我剛來也是這樣，不過我都是站在后面看，看過幾次，就自己開始調(diào)價(jià)了。投標(biāo)時(shí)，調(diào)的次數(shù)最多了，我一天做了5個(gè)不同的價(jià)格，優(yōu)惠的點(diǎn)數(shù)不一樣，晚上1點(diǎn)才確定具體哪個(gè)優(yōu)惠，連夜打印，第二天還得跟著去投標(biāo)。我今年畢業(yè)，在公司也快一年了，公司里做土建的就我一個(gè)，累是累點(diǎn)，但是很充實(shí)！
2010-12-30 14:29:52
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首先我要說的是我的情況和你相似。我算的每次都少很多，也不知道怎么回事，該套的我覺得都套了啊，算的量也沒少。我現(xiàn)在都害怕套價(jià)啦。 再次我被你學(xué)習(xí)的誠意打動，居然舍得100分懸賞，值得我學(xué)習(xí) 第三我要給你說的是要學(xué)會借鑒，我經(jīng)常拿著同事算的看看，從中找到差距，慢慢就會好的 第四也是最后你只要有恒心有毅力，慢慢來一定會好的，加油！ heh你這不是很明白啊？也謝謝誒你對的指點(diǎn)啊！我們共同進(jìn)步吧！
2010-12-30 14:57:23
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上面說的都很好，還有就是你要檢查代碼選擇是否無誤？這很關(guān)鍵的哦
2010-12-30 14:57:57
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作為一個(gè)從學(xué)徒到工程總工，再到造價(jià)師，我經(jīng)歷了十六七年了。在此，我建議你：第一：造價(jià)是一個(gè)系統(tǒng)工程，不是當(dāng)工長，技術(shù)員，一個(gè)好的造價(jià)員，應(yīng)該懂施工，懂施工工藝，懂施工流程，懂建筑材料，懂施工組織，懂建筑測量，應(yīng)該說一個(gè)好的造價(jià)員，就是一個(gè)好的系統(tǒng)工程師。第二，把理論知識跟實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)密切結(jié)合起來。單純的定額加工程量，不是造價(jià)員，還要經(jīng)常親臨現(xiàn)場，搜集工程資料，達(dá)到預(yù)算跟實(shí)際的吻合。
2010-12-30 16:09:31
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加我，我傳授點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)給你怎么樣！
2010-12-30 15:20:25
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你適合去施工隊(duì)做啊，老板們都很喜歡這種預(yù)算員的。自信最重要！~
2010-12-30 16:32:08
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這個(gè)問題說來話長，簡要說幾點(diǎn) 1、 看圖要過關(guān)，必須十分熟練的看圖。 2、 首先按圖紙目錄清點(diǎn)圖紙，不要遺漏圖紙。 3、 按圖計(jì)算過程中，逐張圖紙計(jì)算，每算完一張就淘汰一張，不要這張圖上算一點(diǎn)，那張圖上算一點(diǎn)。全部計(jì)算完了再分部分項(xiàng)匯總。 4、 勤到現(xiàn)場去看，了解施工工藝和施工過程。蓄備知識。 5、 背記定額中各分部的計(jì)算規(guī)則。 6、 學(xué)習(xí)計(jì)算方法和技巧。 7、 了解期刊上的材料信息價(jià)和當(dāng)?shù)厥袌龅牟牧蟽r(jià)格，并且要動態(tài)了解。 8、 全部算完了要自己重點(diǎn)復(fù)核幾個(gè)大值或用綜合費(fèi)率校核。公式是：（含稅工程總造價(jià)-直接工程費(fèi)）/直接工程費(fèi)×100=綜合費(fèi)率（%）
2010-12-30 17:55:36
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正常的，你對施工方案，定額 的理解還沒有到別人深度，你還是按照你的做，仔細(xì)對下定額、材料價(jià)格、計(jì)算方法等，和審計(jì)對兩回就OK 了。
2010-12-31 08:51:49
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工程量一定要準(zhǔn)確。
2010-12-30 11:00:54
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你說的這個(gè)情況要分二個(gè)方面來講 1：假如你說的別人的價(jià)格是只在招投標(biāo)的過程中了解的 那么很有可能你所了解的別人價(jià)格是在正常預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上給予了優(yōu)惠后的價(jià)格，這在目前競爭很激烈的情況下很正常事情。這個(gè)那時(shí)候價(jià)格的高低其實(shí)不是掌握在我們預(yù)算員手里，而是老板決策所需。 2：當(dāng)別人的價(jià)格也是按預(yù)算報(bào)價(jià)（沒有優(yōu)惠時(shí)），出現(xiàn)總價(jià)相差交大的主要問題一般工程量方面相差不會太大，主要還是在工料機(jī)價(jià)格和定額含量上。 3：根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn) 別人的價(jià)格比你低很多時(shí)，很有可能在投標(biāo)項(xiàng)目中一般不會采取降低材料價(jià)格而是采取降低材料的消耗量的辦法來達(dá)到降低造價(jià)的目的。 4：清單項(xiàng)目還有一個(gè) 措施費(fèi)的問題 也會造成總價(jià)相差很多 5：真正的工程量計(jì)算偏差所引起的造價(jià)相差應(yīng)該不會很大，比如 相差混凝土100M3 涉及到的費(fèi)用也只有100*450=45000元，而當(dāng)混凝土價(jià)格高低相差10元 總價(jià)就要相差11000元，所以要查找原因的話 我到還是建議你先從報(bào)價(jià)方式（是否確定別人有降價(jià)優(yōu)惠行為）、工料機(jī)單價(jià)等方面著手。然后在檢查工程量。
2010-12-30 11:15:26
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這要看具體情況的 首先查看工程量是否正確 其次核對材料，人工，機(jī)械的單價(jià)是否正確 再次審核定額套項(xiàng)和取費(fèi)是否正確 你可以找你們同事的進(jìn)行核對就能夠發(fā)現(xiàn)你的問題的，這些造價(jià)都是這些內(nèi)容的，這要這些沒錯(cuò)就應(yīng)該相差無幾的
2010-12-30 11:28:31
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檢查工程量；檢查套的子目合適不。 再找一個(gè)類似的工程預(yù)算做參考。
2010-12-30 11:52:35
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這是正常的，每次算出來，老板總是說鋼筋太多了，造價(jià)太高了，一平方算出來1千塊以上是很正常的。
2010-12-30 12:52:58
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