-
小猴子
2010-12-20 16:42:20
|
云南省
其他專業
|
824查看
16回答
關于建筑面積的計算問題，請高手指教。
本工程是名用建筑按圖示剖面圖來看正負零以下有兩層，根據建筑標高的劃分，層高分別為-1F3.9m和結構技術夾層2.1m，此處的結構技術夾層是否應該計算建筑面積？問題描述又不明確的可在提問。謝謝！問題補充：建筑面積中所說的“建筑物內的設備管道夾層?！毙蜗簏c表達是指什么？
全部回答
(16)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
主要看是否加以利用，如不利用就不計算
2010-12-21 11:07:23
-
算一半面積
2010-12-25 10:08:38
-
按照2005建筑工程建筑面積計算規范3.0.1條3.0.2條3.0*3條，來判斷，應該計算1/2建筑面積。 建筑面積中所說的“建筑物內的設備管道夾層?！毙蜗簏c表達是指大房子里套著小房子。 “建筑物內的設備管道夾層?！边@樣理解：為了安裝設備管道，而設置了一個夾層。它的層高小于所在的房間的高度。
2010-12-20 16:54:05
-
當這個夾層能夠利用，就計算建筑面積，否則就不算。 給你附上一些簡述面積的計算規則 建筑面積計算規則 1、2.2m總則 整體面積：層高≥2.2m→全算; 層高<2.2m→半算。 2、2.1m規則 適用范圍 (1)坡屋頂內、場館看臺下部 2.1m坡規則：凈高<1.2m→不算;凈高>2.1m→全算;1.2m≤凈高≤2.1m→半算。 ★設計利用?：利用就算→按2.1m坡規則;不利用就不算。(注意與架空層不同點) (2)雨篷 2.1m雨篷規則：凈挑>2.1m→半算;凈挑≤2.1m→不算(注意包括2.1m) 3、局部樓層： 有圍護結構→有，就按圍護算;無?→按結構底板算。 4、架空層： 1設計利用?：利用就要算，怎么算→利用了， 2有圍護結構?→有圍護按2.2m總則，無圍護應半算。(§：無圍護結構而且層高<2.2m的面積→應半算吧!!!，你認為呢)→3不利用!!!就不算。學易網提供 5、結構底板：適用范圍→局部樓層、門廳、大廳的回廊、架空走廊等位置。 6、地下室和半地下室 外墻上口外邊線面積，不包括采光井、外墻防潮層及保護墻。(§：包括相應的有永久性頂蓋的出入口，那它的計算規則?→出入口有墻的→應+到外墻上口處一起算) 7、架空走廊、挑廊、走廊、檐廊： 1有圍護結構→有，就按圍護算; 2有永久性頂蓋無圍護結構?→按結構底板算1/2。(什么時候不算→僅僅是無永久性頂蓋無圍護結構) 8、立體書庫、倉庫、車庫：1有結構層→有，就按結構層算;2無結構層→應按一層算。 9、有圍護結構的舞臺控制室，按圍護結構算。(§：無圍護結構的舞臺控制室→不算嗎?) 10、頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等：有圍護就算，無圍護就不算。 11、不垂直于平面且超出底板外的：按根部的底板外邊線算(§：有幕墻的→根部的幕墻外邊線)。 12、水平投影面積 適用范圍 (1)有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺，按投影算1/2; (2)雨篷凈挑>2.1m，按投影算1/2(前面講過了，寫在這里是好記而已); (3)有久性頂蓋無圍護結構的棚類、臺類、站類等，按投影算1/2(4)有久性頂蓋無圍護結構的室外樓梯，按自然層的投影算1/2;(§：上一層為下一層的頂蓋)(5) 陽臺均按投影算1/2;(§：封閉式陽臺→按圍護全算吧!!;如何定陽臺界線呢??→應陽臺與墻體相交處，應為凈尺寸不包括墻厚) 13、樓梯間、井類、垃圾道等按自然層算。 14、外墻(§：外墻不算的有：勒腳、附墻柱、垛、飄窗、空調擱板) (1)幕墻作為圍護結構應按幕墻外邊線算。(如何判別作為圍護結構就僅從“裝飾性幕墻，不算考慮依據嗎”，那如界定“裝飾性呢”) (2)有保溫隔熱層的應按保溫隔熱層外邊線算 建筑內的夾層相當于把房間垂直方向上分成兩個樓層 你在計算建筑面積的時候，只要是利用這塊就計算
2010-12-20 16:51:02
-
此處的結構技術夾層是否應該計算建筑面積？ 應該計算建筑面積 “建筑物內的設備管道夾層?！毙蜗簏c表達是指什么？ 就是在一層當中，管道井中間有水平樓板。
2010-12-20 17:02:20
-
夾層2.1m，是否加以利用？ 我認為你這個就屬于！
2010-12-20 16:47:39
-
按照GB/T 50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》第3.0.5條規定：地下室、半地下室。。。。。。層高在2.20m以上者應計算全面積；層高不足2.20m者計算1/2面積。你這里的建筑物層高-1F3.9m應該計算全面積。結構技術夾層層高2.1m計算1/2面積。 3.0.24條第二款：建筑物內的設備管道夾層是指在一層3m層高的樓層中有1.5m高的一層設備管道夾層，那么這1.5m高的部分不能再計算一層建筑面積。比如一層建筑有100㎡，其中有30㎡的設備管道夾層，就只能計算100㎡的建筑面積，不能計算130㎡建筑面積。
2010-12-20 16:56:17
-
2.1米的技術夾層不計算建筑面積。
2010-12-20 16:55:43
-
準確地說看你或（合同）采用哪一個建筑面積計算規則，里面有些相差很大的，云南面積計規跟全國GB/T 50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》基本一致，結構技術夾層2.1m應計算0.5面積。 建筑物內的設備管道夾層?！毙蜗簏c表達是指安裝設計有個2.1米高管道夾層。里面可以布線布管，安裝設備啥。。。。
2010-12-21 15:49:31
-
就是用來擱置管道井的樓板層
2010-12-24 08:46:56
-
建筑物內的技術層，層高超過2.2m的，按技術層外水平面積計算建筑面積。技術層層高雖不超過2.2m，但從中分隔出來作為辦公室、倉庫等，應按分隔出來的使用部分外圍水平面積計算建筑面積，層高在2.2m以內的設備層不計算建筑面積
2010-12-20 17:18:25
-
應該不計算。
2010-12-21 08:46:46
-
建筑面積計算規則有兩個說明：1、層高在2.2m以內的設備層，不計算建筑面積； 2、建筑物內的技術層，層高超過2.2m，按技術層的外圍水平面積計算建筑面積。技術層層高雖不超過2.2m，但從中分隔出辦公室、倉庫等，也應計算建筑面積。因此，我們可以這樣理解，如果是2.1m高的設備層（只用于鋪設采暖管道、給排水管道、通風管道、強弱電橋架等），是不計算建筑面積的。如果層高雖然只有2.1m高，但是是作為生活層（如物業用房、倉庫、國防通道等）使用的，就必須計算建筑面積了。專家交流：1065840434
2010-12-22 11:29:54
-
看來這問題的爭議很大了 我也迷糊了這問題 進來向大家學習下 取經而已
2010-12-22 11:49:50
-
建筑物內的設備管道夾層不計算建筑面積，根據《建筑工程建筑面積計算規范》國家標準，編號為GB/T50353—2005，自2005年7月1日起實施。
2010-12-22 16:54:21
-
干什么呢，都迷糊了。看看定額怎么寫的。第2條。 二、不計算建筑面積的范圍 1．建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。 2．建筑物內的設備管道夾層。 3．建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 4．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5．建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6．勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10米及以內的雨蓬以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7．無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8．自動扶梯、自動人行道。 9．獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
2012-06-26 15:48:53
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業領先的互動問答平臺
答疑解惑——建筑業（造價行業）領先的互動問答平臺
您的問題已發布您的回答已提交
大多數問題會在7分鐘內獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎勵，幫助他人，成就自己。
采納優質答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎勵！
還有0條追問正在審核中，請稍后回來查看