用作綠化和停車不計(jì)算建筑 “有沒(méi)有相關(guān)規(guī)定？設(shè)計(jì)加以利用這個(gè)概念如何區(qū)分的？” 關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算問(wèn)題的通知 粵建造函[2007]047號(hào) 各有關(guān)單位： 近年來(lái)，由于建筑設(shè)計(jì)多樣化，建筑物的入戶花園及建筑物首層沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑面積計(jì)算沒(méi)有明確規(guī)定,現(xiàn)我省結(jié)合實(shí)際情況對(duì)上述問(wèn)題作出如下規(guī)定，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。 一、設(shè)計(jì)圖示標(biāo)注的入戶花園，2005年7月1日前按其水平投影面積1/2計(jì)算建筑面積；7月1日后，按其底板結(jié)構(gòu)外邊線1.5米以內(nèi)部位的1/2面積計(jì)算建筑面積，超過(guò)1.5米部位按全面積計(jì)算建筑面積。 二、建筑物的底層設(shè)架空層，若用作通道、綠化不計(jì)算面積，用作停車、居民設(shè)施等，2005年7月1日前按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；2005年7月1日后按永久性頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。 廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 二〇〇七年四月五日