同一個建設項目，在兩個單位工程中存在兩個清單名稱一致、項目特征一致，單價不一致。招標限價和投標價該兩個相同清單單價相差都較大，然根據招施圖發現該兩個單位工程，工程類別、風險等級、地質條件不一致，且單價低的清單在其所屬單位工程招標圖及施工圖上都沒有相關描述，現在第三個單位工程根據施工圖新增了該清單項，且工程類別、風險等級、地質條件都與單價高的相似，然業主根據“（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；”條款采用就低原則，實際應怎么借用單價