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世上只有
2010-09-14 23:49:20
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廣東省
其他專業
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8回答
陽臺、露臺的建筑面積計算？
規范說凡是陽臺都計算建筑面積。想請教下，下面紅色箭頭所指的地方，是不是也可以計算建筑面積？急盼高手回答？
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(8)
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已采納3．0．24 下列項目不應計算面積： 1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。 2 建筑物內的設備管道夾層。 3 建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8 自動扶梯、自動人行道。 9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。你那個屬于屋頂露臺，不計算建筑面積。
2010-09-15 07:02:41
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規范說凡是陽臺都計算建筑面積。想請教下，下面紅色箭頭所指的地方，是不是也可以計算建筑面積？沒有頂蓋的不計算建筑面積
2010-09-15 08:57:51
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這是沒有頂蓋的不計算建筑。
2010-09-14 23:54:48
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那些是露臺，露臺不用計算建筑面積的。陽臺根據定額規定計算建筑面積沒有錯。
2010-09-15 00:02:52
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露臺不計算建筑面積。有頂有蓋計算一半建筑面積，有頂有蓋有維護計算全面積。這兩項高度超過2.2米才能計算建筑面積。
2010-09-15 07:22:34
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規范說凡是陽臺都計算建筑面積。想請教下，下面紅色箭頭所指的地方，是不是也可以計算建筑面積？急盼高手回答？一二層的按水平投影算一半。三層的不算。
2010-09-15 08:14:13
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無永久性蓋頂的都不計算建筑面積
2010-09-15 00:23:18
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3.0.12有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 答：依據這一條，最上面紅色箭頭所的不算，下面2層按一半計算
2010-09-15 07:38:13
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