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小孩 2010-09-05 18:23:01 | 河北省 其他專業 | 487查看 3回答
合同管理
合同價款調整方法中 (2)合同約定采用固定總價方式,價款調整方法:預算價造價最后以審計結果為準。 (3)合同約定采用可調價格方式,價款調整方法:以中標價作為基本價款,施工中發生甲方變更 設計變更按實際工程量進行增價調整,材料價格按發生日本月的市場價格為準,雙方簽訂認可。 我要問的是,合同是不是矛盾,如果不矛盾,是只做變更增減嗎
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(3)
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已采納合同是不矛盾,,是只做變更增減。
2010-09-05 18:35:31
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合同是不互相矛盾的,首先你要搞清楚他們的定義。你說說的(2)條是屬于 固定總價合同的補充。不然固定總價合同的風險太高了。盡管聽起來有點矛盾,但好在風險不打,承包商業愿意干。 第一, 固定總價合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎,工程任務和內容明確,業主的要求和條件清楚,合同總價一次包死,固定不變,即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化。在這類合同中,承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。因此,承包商在報價時應對一切費用的價格變動因素以及不可預見因素都做充分的估計,并將其包合在合同價格之中。 但是他在合同中葉加了一條,價款調整方法:預算價造價最后以審計結果為準。這個是是承包單位有效的把風險轉移了出去。這可以有效的避免不可預見風險費。承包商的風險主要有兩個方面:一是價格風險,二是工作量風險。價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等;工作量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設計深度不夠所造成的誤差等。 第二,如果合同約定采用可調價格方式,說明合同的價格可調的,不是承包商自己承擔的風險,所以一般會在合同中約定 調整的方法和依據。價款調整方法:以中標價作為基本價款,施工中發生甲方變更 設計變更按實際工程量進行增價調整,材料價格按發生日本月的市場價格為準,雙方簽訂認可
2010-09-05 18:34:42
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合同是不矛盾的,固定總價以審計的結果為準,第二條是針對施工中發生甲方變更 設計變更造價的計價方法,并不是全部工程重新按實進行結算的。
2010-09-06 09:31:12
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