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  • 請問同一個項目綜合單價轉成全費用后,全費用總價跟原本總價有差距怎么辦?

    我每個專業全費用模版都單獨載入了,全費用的綜合單價有變化變高了,但是總價還是差幾千塊錢,我還對比了人材機這些價格是一樣的,這樣子還能怎么調成原本的總價呢?

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  • 差額相對少的話,應該是精度問題導致的,差的太多可能是有單價不一致的?如果實在找不到是哪個單價不一致,那就只能找個不重要的輔材改改單價,嘿嘿

    2024-11-05 11:23:06 

  • 處理思路:先對比一個單位工程的造價,然后分別對比人材機金額、管理、利潤、措施費、規費等等,看差在哪里。

    執行步驟:

    1、核對轉換前后人材機匯總界面人工、材料、機械、主材、設備表右上角的市場價合計和價差合計是否一致;

    2、如果以上基礎數據不一致,則顯示對應子目到具體的項,對比看看是不是子目的量或者材料的價,材料的含量不一樣導致的;

    3、如果調整完人材機匯總界面一致了,則可以對比全費用工程里分部分項界面和單價措施的單價構成里的管理、利潤、規費、稅金、總價措施是否與非全費用里的這些費用金額一致,(定位出不一致的費用項后,對比費用項的基數和費率)。

    原因一:工程中存在多個專業的單價構成文件,主專業的轉成了全費用,其他專業沒有轉成全費用。(如:新建的是建筑工程,但單價構成里面還有裝飾工程,這樣就會只轉換建筑工程)如圖:

    載入

    方法:看分部分項的單價構成文件列,把沒有切換成全費用的其他專業的清單,載入對應專業的全費用模板。如圖:

    人材機

    原因二:在措施界面和費用匯總界面費用的費率沒有歸0,重復計算了,將費率修改為0即可。如:安文費、規費或稅金等。

    原因三:查看工程有沒有設置過上浮或下浮,如果設置過,要再轉為全費用后也要設置上浮或下浮。

    原因四:浙江地區轉換時,要勾選保留工程取費設置。

    原因五:如果工程記取了疫情防護費,轉換后要檢查工程是否記取了,如果沒有記取需重新記取上疫情防護費即可。

    原因六:陜西地區轉成全費用之后查看全費用工程所有單價構成里的綜合系數費率,要和綜合單價費用匯總里的一致,不一致的手動調整成一致。

    原因七:河北地區12定額設置全費用后,要點擊一下【刷新全費用綜合單價】,每次調整都要執行才可以;22定額全費用的工程必須把單價措施剪切在分部分項界面,且全費用修改完后,要在單價構成里,給工程造價輸入一下費率,保存修改后,再把費率刪掉保存,使數據刷新一下。如圖:

    答疑解惑

    原因八:江蘇地區全費用工程轉換前,綜合單價計算方式需設置成清單單價取費,然后再進行轉換。如圖:

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    原因九:工程中若有借用的定額子目,在全費用的工程中要把借用的定額措施費和規費的計算基數需要按照主專業修改成一致的,因為普通通取費的時候,措施費和規費都是按照單專業取費的。

    如:工程新建選擇為建筑專業,套取的是安裝的/裝飾的,導致轉為全費用措施計算基數和費率按照借用專業取費。

    原因十:工程里面有自行修改的模板,不是默認模板,轉全費用過程中無法匹配全費用模板,所以導致轉全費用前后單價構成模板一樣,需要自行手動改全費用模板或者用默認的模板。

    原因十一:原始工程鎖定綜合單價了,轉成全費用后綜合單價沒有變化,將鎖定綜合單價的勾去掉即可。

    原因十二:工程中自行插入了一筆金額,轉成全費用后,自行插入的這筆錢沒有了,需要重新插入。

    原因十三:上海特性安文費是項目上記取的,項目上措施界面的計算基數是分部分項合計,作為非全費用,計算基數為(綜合合價=人材機+管理利潤),但是全費用,計算基數為:分部分項合計=人材機+管理利潤+規費+稅金,所以就不一致了,如果想要一致,只能手動輸入固定金額,然后記取稅金。如圖:

    建筑行業快速問答平臺-答疑解惑

    載入

    原因十四:沒有全費用轉換功能,通過新建空的全費用工程,把定額數據復制粘貼過去的方法,如果記取過特殊費用是粘貼不過去的(如:安裝費用、超高降效等),需要重新記取下。


    原因十五:內蒙地區措施界面有些措施費默認沒有基數費率,如果自己單獨有設置,轉全費用后默認就不體現了,需自己手動添加。如圖:

    人材機

    原因十六:云南轉為全費用之后,分部分項和單價措施,材料里面給含稅市場價*0.912系數,轉為全費用沒有乘,需要輸入。如圖:

    答疑解惑


    2024-11-05 11:31:41 

  • 全費用綜合單價的分部分項合計=專業工程造價。

    不能采用匯總表上的工程造價

    2024-11-05 13:15:35 

  • 差幾千肯定有問題,一般只是差幾毛錢。仔細檢查下,可以問問客服,一般他們很快就能找到問題

    2024-11-05 15:48:41 

  • 查看費用構成模版,費用系數。

    2024-11-05 20:13:14 

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