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  • 求問:結算價與合同價差額調整法和造價信息價格差額調整法的區別

    求問:結算價與合同價差額調整法和造價信息價格差額調整法的區別
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  • 先看合同約定,要是合同沒有特別約定方法,才參照官方認可的信息價調整法。

    2024-08-27 11:26:02 

  • 結算價與合同價差額調整法和造價信息價格差額調整法是建設工程造價管理中兩種常見的價格調整方法,它們在定義、適用性以及計價基準等方面有所區別,具體分析如下:

    • 定義

    • 結算價與合同價差額調整法:這種方法主要依據實際完成的工程量與合同約定的工程量之間的差距進行價格調整。當實際工程量發生變化時,根據合同約定的條款對合同總價進行調整。

    • 造價信息價格差額調整法:此方法適用于由于人工、材料、機械等價格波動影響合同價格時。調整的依據是國家或地方建設行政管理部門發布的價格信息,按照約定的風險幅度范圍(如±5%)對超出部分進行價格調整。

    • 適用性

    • 結算價與合同價差額調整法:更多依賴于實際工程量的增減變化,適用于工程量變化較大的項目。

    • 造價信息價格差額調整法:側重于市場物價波動對工程造價的影響,適用于物價波動較大的情況。

    • 計價基準

    • 結算價與合同價差額調整法:基準通常是投標報價或合同中約定的價格。

    • 造價信息價格差額調整法:基準價可能是投標當期的信息價,或是投標報價,具體取決于合同約定和市場狀況。

    • 風險控制

    • 結算價與合同價差額調整法:風險控制通常圍繞工程量的變更進行,較少涉及市場價格波動。

    • 造價信息價格差額調整法:設定有風險幅度范圍,如±5%,在此范圍內價格不進行調整,超過該范圍才進行調整。

    總的來說,結算價與合同價差額調整法側重于實際工程量的變化對合同價格的影響,而造價信息價格差額調整法則更注重市場價格波動對工程造價的影響。在選擇使用哪種方法時,需要根據項目的具體情況和合同條款來決定。

    結算價

    2024-09-05 16:14:19 

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