專業分包備案的問題

我項目有一個120萬合同額的專業分包工程，在北京朝陽區，前期直接就簽了合同。現在建委要求專業分包必須備案。我想問，如果我重新走招投標手續，是在公司進行，還是在建委標辦進行？若能在公司進行招投標，怎樣和標辦進行銜接，拿到中標通知書？問題補充：根據發改委3號令，200萬合同額以下走直接發包合同備案手續。。。

造價專業的問題

施工圖預算指的是投標時施工單位報的那份預算嗎？問題補充：施工過程中，施工單位還需要重新做一遍也算嗎，還是從頭到尾都是中標的那一份預算加變更洽商

專業問題可以申請管理員幫助嗎？

專業問題可以申請管理員幫助嗎？問題補充：專業問題是不能向管理員申訴的。

總包與專業分包的相關問題

項目采取總承包模式，但是合同內專業工程由業主組織招標及簽署合同（招標文件有明確工程實施過程中專業暫估價工程由甲方招標），分包單位進場后有向總包繳納總包服務費，但是總包以分包單位與其未簽署合同，聲明不承擔分包單位在施工過程中出現的責任問題，有什么法律文件嗎？

總包招標消防專業資質問題和給排水專業的預留問題

一、甲方編寫招標文件時消防工程（消防水、火災報警、防排煙）一般是總包做還是單獨發包給消防公司？（感覺消防水電單獨發包的情況多，防排煙單獨發包也有）。如總包有房建總承包資質或者機電安裝總承包資質而沒有消防專業承包資質是否可以接消防工程（即總包直接做消防）。如總包只有總承包資質而沒有智能化專業承包資質，總包是否可以做智能化工程？ 二、招標文件里面一般沒有說明給排水管留洞的問題，清單里面也沒有留洞項（清單有留套管項）。那么對于衛生間排水末端地面的預留是否意味著默認為總包做（因為管道和樓板是總包做，不預留怎么安裝，或者說預留也好，澆注樓板時邊安裝排水管也好，由總包自己考慮）除非出變更排水管的位置變了才給開洞的錢，這樣理解可以嗎？