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GLD新手
2024-07-12 11:25:05
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湖北省
土建結算
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227查看
6回答
疑難雜癥，求教專家
問題是這樣的，一個私營企業的老板，自己的廠房和辦公樓裝修改造，裝修改造完之后施工單位辦了個結算，結算金額遠遠超過了兩方原來商量的價格， 私企老板就請一個造價咨詢單位對這個項目做個結算，造價咨詢單位只對項目值多少錢做結算，不跟施工單位對賬。造價咨詢單位根據私企老板人員的介紹和說明踏勘了現場，按正常的市場價格和定額做了這個結算，但遠遠小于施工方辦的結算。然后私企老板拿這個結算的金額跟施工單位去結賬，施工單位不認可，請問這個里頭如果你是施工單位，要怎么辦，這個符合法律程序嗎？如果是造價咨詢單位，有相關責任嗎？
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(6)
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已采納
首先，正常的結算流程應該是施工單位報送一個完整的紙版結算資料（竣工結算報送價，合同，竣工圖紙，變更簽證及完工確認單，工程竣工驗收單等等），造價咨詢單位根據施工單位報送資料來審核施工單位的報送金額。經雙方核對確認，有異議的可以提出協商解決，爭議解決后經甲乙雙方同意的金額作為結算金額（既不是咨詢單位所做的金額，也不是施工單位報送的金額）。你僅憑造價咨詢單位的做的金額來結賬，換誰也不可能同意，肯定不符合法律程序。如果跟施工單位核對確定后，咨詢單位是需要對核對后確定的金額負責。
2024-07-12 11:43:44
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雙方共同協商，
共同委托雙方認可第三方咨詢單位進行審核認定。
一定要施工單位同意的第三方咨詢單位。
首次提交 2024-07-12 11:27:39 最近修改2024-07-12 11:28:36 (修改過1次)
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首先還是要基于合同，然后分析超在哪里，工程量超了還是單價突破了（為什么會突破）等等方面考慮
2024-07-12 11:28:25
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如果有合同就按照合同和過程中的簽證進行結算，如果無合同，那就按當地現行定額和施工圖紙及簽證結算，不服就起訴，咨詢公司和甲方是雇傭關系，可視為甲方的代理人，他出具的結果沒有法律意義，只有甲乙雙方簽字認可才能確認造價，否則就起訴
2024-07-12 11:34:19
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不符合法律程序，雙方未簽字蓋章的結算不能作為最終結算依據。
咨詢單位依據業主委托，沒有和施工單位對審，未出具結算報告，只是對現狀進行了估價，不具備法律責任，不承擔法律后果。
你們的結算還是要回歸到合同上來，合同未明確約定計價方式和單價，可以按當地省份的定額進行計價。
建議雙方根據實際情況：確認好施工內容，劃分好工作界面，完善好竣工圖紙，補充好材料規格、型號、品牌，共同委托事務所進行價格核定。
2024-07-12 12:10:48
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不簽合同，不確認單價，干完活要錢，找誰去要。
2024-07-12 12:59:03
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