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  • 房產項目,砼25變35,現在審計要求35按信息價結算,結果現在35價格比25都低

    房產項目,總價包干,原消防道路c25(投標價主材450元/m3),現在變為c35,按照常規,就是一個標號加10元或20元/m3,現在審計要求c35目前按照信息價結算(信息價主材約360元/m3),說這是合同清單外的,需要按照信息價結算,合同無明確約定,按照什么結算,清單里說了一句(第五條)

    1、底層平整及清理;

    2、混凝土試塊制作、檢測;

    3、混凝土澆筑、振搗、養護;

    4、按圖紙及規范規定的其他工作;

    5、不同標號混凝土只替換主材價,施工費不變。

    這是工程量清單描述,第五條,只替換主材價,我改怎么跟審計辯駁。

    查了計價規范說了以下幾點:第二條但是感覺還是說服不了呢

    9.3.1 工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化,應按照下列規定調整: 

    1.已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的,采用該項目的單價;但當工程變更導致該清單 項目的工程數量發生變化,且工程量偏差超過 15%,此時,該項目單價的調整應按照本規范第 9.6.2 條的規定調整。

     2.已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的,可在合理范圍內參照類似項目的 單價;

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  • 設計變更是需要調整,但它已經明確是調整主材,你可以查找原報價是否有C35的價格,如果是有就是要按原報價C35的進行調整,因為這是已經經過合同的約定,合同約定的無論是高或低,雙方都是要為此承擔責任或風險,當原報價中是沒有C35的價格時,審計按信息價C35的360計算是合適的了

    2024-03-18 22:50:29 

  • 協商,最好的結果是按包干價不變

    2024-03-19 01:36:54 

  • 總價包干,不用調整單價和總價。

    道路標號調整不屬于合同以外內容,如果是新增圖紙以外的工程屬于合同以外。

    投標價主材高可能是當時價格高,也可能是投標調的價高,不能只從價格上比較的。

    2024-03-19 08:40:39 

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