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袁容容 2024-01-16 19:22:56 | 廣東省 土建安裝裝飾市政 | 235查看 1回答
對甲清單的墻面清單1中包含了抹灰涂料,墻面有踢腳和墻裙還有吊頂,合同屬于綜合單價,實際施工墻面抹灰是從地面到梁底,涂料是從墻裙到頂棚,請問這個清單1需要按什么計算規則算?
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預算小魏 白銀專家
答題: 8154 被贊: 1867
墻面還包含吊頂。。。
2024-01-16 19:28:48
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關于結算甲供材料的問題
工程為16年完工的工程,合同未經過招投標,屬于議標。合同部分材料為甲供材,現在第三方審核機構在結算審核時采用廣聯達計價軟件,根據《【建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2013)》第 3.2.1條:“承包人投標時,甲供材料單價應計入相應項目的綜合單價中,簽約后,發包人應按合同約定扣除甲供材料款,不予支付”,不予以調整。】此條款把甲供材料價格輸入分部分項內,在最后總造價那里剔除甲供材料金額。因為預算包干費和土建部分的安全文明施工方的計費基礎是分部分項工程費,導致總造價比分部分項甲供材填為0增加幾十萬。我司列舉了很多理由來舉證這樣不合理,均被否決。理由有:1、此合同是議標,未經過招投標,此條款不適合; 2、合同約定甲供材料的計費只有采保費,不應多計取預算包干費和土建部分的安全文明施工費; 3、合同里面約定的是采用2008清單計價規范。各位大神有沒有遇到過類似問題,第三方機構這種做法是否是合理的?2024-08-07 11:44:51 補充此項目在仲裁階段,第三方機構是仲裁機構請的。2008清單無此條款,第三方機構回復《建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2013)》規范對甲供材的相關規定也作出進一步的詳細說明,認為應按定額規范規定計取,不作調整。
工程合同
1、變更材料價格調整:同工程量清單中已有類似項目的綜合單價,則按類似項目的綜合單價對相應子目、人工、材料消耗量、單價等進行調整換算,原管理費、利潤水平不變;如類似項目綜合單價的子目消耗量高于定額水平,則按照定額消耗量調整換算。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上,則由發包人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時原投標報價中有材料價格的則沿用,若出現類似項目中沒有的材料單價,如此材料屬于乙供可調差的材料范圍,材料價格則用投標書截止日期前28天所在季度,由深圳市建設工程造價管理站《深圳建設工程造價信息》發布的“深圳地區建設工程常用材料綜合價格”中的該材料價格;如果不屬于乙供可調差的材料范圍,則用實際施工期所在季度,由深圳市建設工程造價管理站《深圳建設工程造價信息》發布的“深圳地區建設工程常用材料綜合價格”中的該材料價格下浮5%計。對“深圳地區建設工程常用材料綜合價格”中沒有的價格,由甲乙雙方協商確定。2、價格調整:本合同僅對構成永久工程或設計施工工藝所必須人工及乙供主要工程材料進行調差,其他未列明的工程材料不予調差請問各位大師,第一條是變更是材料價格調整,第二條是價格調整,范圍包含所有,這兩項不沖突嗎?乙供可調差范圍指的是什么?第二條意思又是什么?請求大師解釋一下
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