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張貳哥 2024-01-15 18:02:01 | 陜西省土建結算 | 608查看 3回答

屋面機房及樓梯間外，三面有墻無門，如何計算建筑面積？

屋面機房及樓梯間外，三面有墻無門，如何計算建筑面積？是按全面積計算還是按50%計算？請您說明計算依據，謝謝您。
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2024-01-15 18:05:04 補充
屋面機房及樓梯間外，有頂板，三面有墻無門，如何計算建筑面積？是按全面積計算還是按50%計算？請您說明計算依據，謝謝您。
2024-01-15 18:08:27 補充

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米老鼠鉑金專家

答題： 68314 被贊： 11274

按室外樓梯建筑的計算規則去計算

2024-01-15 18:13:12

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zhangy 鉑金專家

答題： 101268 被贊： 73262

按頂蓋的水平投影面積計算。

2024-01-15 19:09:38

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小的大牛黃金專家

答題： 52523 被贊： 14878

你好，三面有墻，那么這個可以認為是“門廊”，所以這個計算1/2建筑面積。

2024-01-16 00:12:27

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腳手架的應用

能不能通俗的幫我解釋一下腳手架的應用？1.外腳手架應用、里腳手架、滿堂腳手架具體在施工中怎么應用？比如外腳手架是搭設在外墻里腳手架在什么部位還有滿堂腳手架等？麻煩結合下面的定額解釋幫我解釋一下，一直不太懂。謝謝！2004年《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》   1.本章腳手架是按鋼管架編制的，施工中采用其他材質腳手架時，均不換算或調整。 2.外腳手架是按雙排架編入的，定額中綜合了上料平臺、防護欄桿等。實際使用單排外腳手架時按雙排外腳手架子目乘以系數0.7。 3.里腳手架綜合了外墻內面裝飾，內墻砌筑及裝飾，外走廊及陽臺的外墻砌筑與裝飾，走廊柱與獨立柱的砌筑與裝飾，現搗混凝土柱和墻結構施工及裝飾等腳手架的因素。 4.斜道是按依附斜道編制的，獨立斜道按依附斜道子目的人工、材料、機械乘以系數1.8。 5.水平防護架和垂直防護架是指單獨搭設的，用于車輛通道、人行通道、臨街防護和施工與其他物體隔離等的防護架。 6.建筑物垂直封閉子目中已考慮了水平掛設的安全網，不得另行計算。 7.架空運輸道以架寬2m為準，如架寬超過2m不足3m時，應按相應子目乘以系數1.2，超過3m時，按相應子目乘以系數1.5。 8.煙囪腳手架綜合了垂直運輸架、斜道、纜風繩、地錨等。 9.水塔腳手架按相應的煙囪腳手架人工乘以系數1.11，其他不變。 10.滿堂基礎按滿堂腳手架基本層定額的50%計算腳手架。 11.裝飾腳手架適用于由裝飾施工隊單獨承擔裝飾工程且土建腳手架已拆除時搭設的用于裝飾的腳手架。 12.一般土建的腳手架中已經包括了裝飾階段的腳手架。   工程量計算規則: 一、腳手架工程量計算一般規則： 1.外腳手架分不同墻高，按外墻外邊線的凹凸(包括凸出陽臺)總長度乘以設計室外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度計算，有女兒墻者高度算至女兒墻頂面。地下室外墻高度從設計室外地坪算至底板墊層底。如上層外墻或裙樓上有縮入的塔樓，工程量按上層縮入的面積計算，但套用子目時，子目步距的高度按由設計室外地坪至塔樓頂面計算。裙樓的高度應按設計室外地坪至裙樓頂面的高度計算，套用子目時按相應高度步距計算。屋面上的樓梯間、水池、電梯機房等的腳手架工程量應并入主體工程量內計算。同一建筑物檐口高度不同時，應按不同檐口高度分別計算。 2.計算外腳手架時，門、窗、洞口及穿過建筑物的通道的空洞面積不扣除；有山墻者，以山尖1/2高度計算。 3.水池墻、煙道墻等高度在3.6m以內，按外腳手架子目的70%計算，3.6m以上套用外腳手架子目。石墻砌筑不論內外墻，高度超過1.2m時,按外腳手架計算,墻厚大于40cm時,則按外腳手架子目乘以系數1.7計算。 4.毛石擋土墻砌筑高度超過1.2m，按一面外腳手架計算。 5.房屋建筑里腳手架按建筑物建筑面積計算。樓層高度在3.6m以內按各層建筑面積計算，層高超過3.6m每增1.2m按調增子目計算，不足0.6m不計算。在有滿堂腳手架搭設的部分，里腳手架按該部分建筑面積的50%計算。無法按建筑面積計算的部分，高度超過3.6m時按實際搭設面積，套外腳手架子目乘以系數0.7計算。 6.室內天棚裝飾面距設計室內地坪高度超過3.6m時，計算滿堂腳手架。滿堂腳手架按室內凈面積計算，其高度在3.6~5.2m按滿堂腳手架基本層計算，超過5.2m，每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。 7.天棚面單獨刷(噴)涂時，樓層高度在5.2m以下者，均不計算腳手架費用，高度在5.2m至10m按滿堂腳手架基本層子目的50%計算，10m以上按80%計算。 8.整體滿堂鋼筋混凝土基礎，凡其寬度在3m以上，深度在1.5m以上時，增加的工作平臺按其底板面積計算滿堂基礎腳手架工程量。二、其他腳手架工程量計算： 1.懸空腳手架，按搭設水平投影面積以“m2”計算。 2.挑腳手架，按搭設長度和層數，以延長米計算。 3.水平防護架，按實際鋪板的水平投影，以“m2”計算。 4.垂直防護架，按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設高度，乘以實際搭設長度以“m2”計算。 5.建筑物垂直封閉工程量按封閉面的垂直投影面積計算。 6.依附斜道，區別不同高度以座計算。 7.架空運輸道腳手架，按搭設長度以延長米計算。 8.煙囪腳手架，分不同內徑、高度，以座計算。高度是指室外地坪至煙囪頂面的高度。 9.砌筑筒倉腳手架，不分單筒或筒倉組合均按單筒外邊線周長乘以室外地坪至頂面高度，以“m2”按外腳手架子目計算。 10.電梯井字腳手架依據井底板面至頂板底高度，按單孔套相應子目以座計算。 11.蓄水(油)池、大型設備基礎高度超過1.2m時，腳手架按其外形周長乘以高度以“m2”套外腳手架子目計算。 12.圍墻腳手架，面積以設計室外地坪至圍墻頂高度乘以圍墻長度，套相應步距的外腳手架子目乘以系數0.7計算。 13.滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉，不計算腳手架。三、裝飾裝修腳手架 1.滿堂腳手架，按實際搭設的水平投影面積計算，不扣除附墻柱、獨立柱所占的面積，其基本層高以3.6m以上至5.2m為準.凡超過3.6m、在5.2m以內的天棚抹灰及裝飾裝修，應計算滿堂腳手架基本層；層高超過5.2m，每增加1.2m計算一個增加層，增加層的層數=(層高-5.2m)÷1.2，按四舍五入取整數。室內凡計算了滿堂腳手架者，其內墻面粉飾不再計算粉飾架，只按每100㎡墻面垂直投影面積增加改架工1.28工日。 2.裝飾裝修外腳手架，按外墻的外邊線長乘墻高以“m2”計算，不扣除門窗洞口的面積。同一建筑物各面墻的高度不同，且不在同一定額步距內時，應分別計算工程量。子目中所指的檐口高度5~45m以內，系指建筑物自設計室外地坪至外墻頂點或構筑物頂面的高度。 3.利用主體外腳手架改變其步高作外墻面裝飾架時，按每100m2外墻面垂直投影面積，增加改架工1.28工日；獨立柱按柱周長增加3.6m乘柱高套用裝飾裝修外腳手架相應高度的子目。 4.內墻面粉飾腳手架，均按內墻面垂直投影面積計算。不扣除門窗洞口的面積。 5.安全過道按實際搭設的水平投影面積(架寬×架長)計算。 6.封閉式安全笆按實際封閉的垂直投影面積計算。實際用封閉材料與子目不符時，不作調整。 7.斜挑式安全笆按實際搭設的(長×寬)斜面面積計算。 8.滿掛安全網按實際滿掛的垂直投影面積計算。 9.吊欄腳手架以墻面垂直投影面積計算，高度以設計室外地坪面至外墻頂的高度計算，長度以墻的所需外圍長度計算。 10.鐵管移動架按座計算。　　　　 2009年《陜西省建筑裝飾工程價目表》　　說    明   本章均同2004年《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》和《陜西省建筑裝飾工程補充消耗量定額及勘誤》第十三章說明和工程量計算規則。   　　補充定額說    明   本章節共增加了爬架的搭設拆除子目、爬架提升、降落及挑架底部支撐共4個子目。 1.爬架的搭設拆除子目已包含了爬架的搭設、拆除、以及場外運輸費，不包含爬架的方案設計費用，方案設計費根據不同工程按實際發生計算。  2.爬架提升子目已包含了提升所需的預埋鐵件，爬架降落子目沒有考慮預埋鐵件，需要時另行計算。 3.挑架底部支撐沒有考慮挑架架體費用，架體費用執行相應消耗量定額子目。   工程量計算規則   1.爬架搭設拆除子目按搭設的外墻長度乘以實際搭設高度以“m2”計算，不扣除門、窗洞口的面積。 2.爬架提升子目和爬架降落子目按照爬架提升或降落外墻面積計算，不扣除門窗洞口的面積。 3.挑架底部支撐子目按搭設外墻長度以延長米計算。

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