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shichenglin
2010-06-15 10:33:43
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山東省
其他專業(yè)
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2219查看
10回答
濟南的人工費市場價問題
1、請問濟南市造價信息的人工成本分析有什么用，怎么和定額人工費相差這么多？ 2、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)主體的市場人工費是多少錢每平方？是否包括外墻腳手架？ 3、分項的市場人工費：鋼筋、打砼、砌筑、支模板、抹灰、刷乳膠漆、地面磚600*600、地面磚300*300、衛(wèi)生間瓷磚、外墻小瓷磚、砼地泵送砼費用（包括電費、管道安裝等全部的市場價費用），問題補充：分項的市場人工費：鋼筋、打砼、砌筑、支模板、抹灰、刷乳膠漆、地面磚600*600、地面磚300*300、衛(wèi)生間瓷磚、外墻小瓷磚、砼地泵送砼費用（包括電費、管道安裝等全部的市場價費用），探討一下自己的經(jīng)驗市場價也可以啊，不要發(fā)布的價格
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(10)
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已采納答: 1、濟南市造價信息的人工成本分析是市場現(xiàn)價，用來代換定額中的人工單價。差的多因目前人工漲了。 2、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)含模板腳手架285元/M2, 磚混結(jié)構(gòu)主體含模板腳手架的市場人工費是160元/M2。 3、框架剪力墻結(jié)構(gòu)鋼筋制作6元/M2,安裝16元/M2、砌筑0.18元/塊、支模板18元/M2、抹灰、刷乳膠漆、地面磚600*600、地面磚300*300、衛(wèi)生間瓷磚、外墻小瓷磚、砼地泵送砼費用（包括電費、管道安裝等全部的市場價費用）為20元/M3.
2010-06-16 09:04:03
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框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)主體的市場人工費是多少錢每平方？答：框架結(jié)構(gòu)140~160元每平方，磚混結(jié)構(gòu)主體60~80元每平方
2010-06-15 14:07:34
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建議查看當?shù)囟~站下發(fā)的造價指標文件即可
2010-06-15 14:26:29
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回答“1、請問濟南市造價信息的人工成本分析有什么用，怎么和定額人工費相差這么多？ 2、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)主體的市場人工費是多少錢每平方？是否包括外墻腳手架？ 3、分項的市場人工費：鋼筋、打砼、砌筑、支模板、抹灰、刷乳膠漆、地面磚600*600、地面磚300*300、衛(wèi)生間瓷磚、外墻小瓷磚、砼地泵送砼費用（包括電費、管道安裝等全部的市場價費用），” 你好！ 造價信息中的人工成本分析是提供給施工或者造價人員進行工程施工和工程預(yù)結(jié)算中參考的；定額人工是按8小時制正常工作下的人工費用的計算，實際的工程中的人工單價是按市場價及工程中實際的工作時間及工作強度來計算的，這樣會讓人感覺與定額工日單價差別太大，實際是按定額工日計算出的費用與實際人工費的差距是不大的；信息中的人工成本也就是這么個作用。 市場中的包清工的單價根據(jù)施工包含的內(nèi)容不同，價格會有一定的差距，包括的內(nèi)容有大包（包括砼、模板、鋼筋、砌筑、腳手架等）、分包（分鋼筋、砼、模板、鋼筋、砌筑、腳手架、水電安裝等） 關(guān)于分項的市場價格就沒有那么細的分析指標了，需要施工單位根據(jù)自己的成本進行指標積累了，一般不同的工程指標數(shù)字也會差別很大。
2010-06-15 16:32:18
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建議你找一下相似的工程，參考一下
2010-06-16 07:16:32
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單價體現(xiàn)的是一個地方的經(jīng)濟水平的高低，建議你參考當?shù)卣膬r格發(fā)布價。發(fā)布價和定額價的差異很大這是多年來我國計劃經(jīng)濟形成的與市場經(jīng)濟的差異，隨著社會的發(fā)展兩者會統(tǒng)一的。
2010-06-16 08:13:11
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清單報價已經(jīng)放開了，你可以根據(jù)市場價報價。
2010-06-16 23:29:44
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建議你參考大有可為的說法。
2010-06-17 09:11:30
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關(guān)于定額工日單價低于實際人工單價我的理解有以下幾點： 1、定額是平均消耗量，是定額站根據(jù)幾個工程的人工消耗量來加權(quán)、平均、綜合考慮后計算的社會平均消耗量水平，舉個簡單的例子，比如說1m3磚墻，定額需要1.48個工日，而實際嫻熟的技術(shù)工人只需要0.5個工日，聽工地的包工頭們說，有時候要的技術(shù)工人一天能砌筑2-3方磚墻，也就是按定額來說一個工程的砌體按定額來說，需要6個月才能完成，而實際需要3、4個月就能完成。 2、定額的工作日是一天8個小時，而實際工地上的情況為10-11個小時。 3、預(yù)算書還計入了造價站發(fā)布的人工費調(diào)整系數(shù)。 4、以上所計算的人工費還要取費，衡量一個子項的單價不能看預(yù)算表中的單價，要看取完費后的單價，綜合單價聽說過吧，就是這個意思。 5、GBQ 4.0 取費還將措施費中的人工費調(diào)整計入，像以前的GBQ 3.0 措施費中的人工費是不調(diào)整。 綜上所述，就可以很好的理解包出去的人工單價比定額的人工高的原因。
2010-06-17 11:14:29
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社會平均消耗量定額，這只是一個指導(dǎo)作用，沒說就一定一分錢不差，
2010-06-17 16:33:49
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