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peng187189833 2010-06-10 21:49:49 | 河北省計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0 | 685查看 7回答

關(guān)于建筑面積計(jì)算

請(qǐng)教老師們一個(gè)問(wèn)題，買(mǎi)的房子是躍層的，室內(nèi)一層和二層之間沒(méi)有樓梯，簽合同時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)樓梯自理，現(xiàn)在馬上要交房了，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)私自給我們?cè)黾訕翘荩苍黾咏ㄖ娣e3㎡，建筑面積有這樣算的嗎？

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秉玉

答題： 3758 被贊： 55

3．0．15室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積：上下兩錯(cuò)層戶(hù)室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。

2010-06-10 22:20:24

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wangdongmei1969

答題： 4543 被贊： 53

看此處洞口原來(lái)計(jì)算建筑面積時(shí)已經(jīng)扣除了，增加樓梯時(shí)要計(jì)算建筑面積沒(méi)有扣除時(shí)，不用增加建筑面積。

2010-06-10 21:57:09

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大熊貓

答題： 189 被贊： 0

按建筑面積計(jì)算規(guī)則看，樓梯已經(jīng)含在自然層中，不能算，但生活中就不一定了，建筑面積只是一種用來(lái)衡量工程的指標(biāo)數(shù)據(jù)。

2010-06-10 22:07:57

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睡睡貓

答題： 3573 被贊： 15

樓梯正常時(shí)算建筑面積的。

2010-06-10 21:51:01

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WUYU911

答題： 6 被贊： 0

應(yīng)該按照你買(mǎi)房子的時(shí)候的圖紙來(lái)計(jì)算建筑面積，開(kāi)發(fā)商也無(wú)權(quán)修改你買(mǎi)房子的時(shí)候的設(shè)置，除非有政府的規(guī)定

2010-06-10 22:58:39

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小龍

答題： 5103 被贊： 38

像你說(shuō)的這種情況不應(yīng)該計(jì)算建筑面積，只能增加樓梯的費(fèi)用（造價(jià)）

2010-06-11 07:06:44

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