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高山流水 2023-11-17 19:27:15 | 湖北省 土建預(yù)算 | 390查看 3回答
甲方提出咨詢?nèi)嗽蛑率┕D預(yù)算誤差超過5%則咨詢費為零的條款,如何回復(fù)
在與甲方洽談編制施工圖預(yù)算的合同時,甲方提出若咨詢?nèi)嗽驅(qū)е率┕D預(yù)算編制誤差超過5%~6%,咨詢費
減半收取,若誤差超過6%則咨詢費為零的條款,如何回復(fù)? 請各位專家指教。謝謝!
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(3)
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這個就要看實際操作是否可以避免了,這個你們需要考慮何為咨詢?nèi)说脑?,劃分責任范?/p>
2023-11-17 23:41:31
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這是甲方給予的壓力,甲方是強勢,回復(fù)只能商議能否提高比例。
2023-11-18 09:14:21
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1、你去問任何一個咨詢的老總,施工圖預(yù)算編制誤差控制在5%以內(nèi),如果這他都不敢答應(yīng)還是別合作了。當然這里面還有許許多多的前置條件沒有說。
2、至于能不能做到,依據(jù)目前甲方的做法實際能實現(xiàn)檢驗的可能性很低。首先是和誰對比的問題,與結(jié)算嗎?那也不是一個編制標準啊,小工程也許還行,大一點的工程,除非設(shè)計深度足夠深及施工現(xiàn)場情況非常清晰,否則他這么提就是沒有合作的誠意。其次是他再請一家咨詢做一份施工圖預(yù)算來和你對比嗎?現(xiàn)在甲方都斤斤計較,他會舍得額外花一份錢嗎?
3、如何回復(fù)?答應(yīng)他,我們一定會把施工圖預(yù)算編制誤差控制在5%以內(nèi)。
首先從我們專業(yè)的角度,建議甲方提供詳實充分的勘察、設(shè)計前期資料,并盡量完善和深化施工圖設(shè)計。積極與咨詢方配合,深入交流與討論從而明確工程目標、實現(xiàn)功能等關(guān)鍵要素,這是保證減少施工圖預(yù)算誤差的前提和保障。
其次表明意見,此項條款最好不好寫入合同條款,實在要寫入我們也沒意見。不寫入的主要原因就是如前所說此條款操作性比較差,第二就是工程施工中不確定因素較多,此項條款對合同的正常履行也沒有什么積極意義,一般咨詢合同均不會這么做等等。
2023-11-18 15:32:14
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