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小劉 2010-05-28 14:31:30 | 重慶市 其他專業(yè) | 1655查看 7回答
關于重慶市建設工程造價指標的理解
工種 定額基價 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 土建人工 100 188 備注:本人工價格指數(shù)以重慶市“08定額”人工基價為基期價格。 以上內容如何理解:1本指標有何意義,可以用在何處。 2如何利用這些指標進行未建工程估算造價,(人工費、材料費等) 請用比較詳細的說明或案例解決本問題,謝謝!
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已采納關于重慶市建設工程造價指標的理解距離問題結束時間: 6天19小時 工種 定額基價 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 土建人工 100 188 備注:本人工價格指數(shù)以重慶市“08定額”人工基價為基期價格。 以上內容如何理解:1本指標有何意義,可以用在何處。 2如何利用這些指標進行未建工程估算造價,(人工費、材料費等) 答:1、人工價格指數(shù)是把定額基價作為基期指數(shù)的起始點,各年或各期的人工價格與它相比所得的比值就是人工價格指數(shù)。比如;本月的人工價格為46元,定額基價25元,那么本月的人工價格指數(shù)=46/25=1.84 2、基期指數(shù)用來進行工程造價的估算之用。 比如:某工程在2008年時的造價是500萬,當時的人工價格指數(shù)為1.2,材料價格指數(shù)為1,機械指數(shù)為1,其中人工占25%,材料費占60%,機械費10%,其它費用占5%。在2010年想建同一樣的工程,估算一下今年造價應當多少。已知現(xiàn)人工價格指數(shù)為1.8,材料指數(shù)1.65,機械指數(shù)為1.2,其它費用不變。則今年該工程的造價為: =500*((1.8/1.2)*0.25+1.65*0.6+1.2*0.1+0.05*1)=767.5萬元。 3、也可用它來估算人工單價。比如:2009年3月的土建人工價格指數(shù)為1.8元,那么現(xiàn)在的人工單價應為1.8*25=45元/工日。
2010-05-28 21:51:42
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基期價格:制定定額時的08年價格,是假設為100的,2010年一季度為177.27說明人工費上漲了,其上漲倍數(shù)是177.27/100。
2010-05-29 06:34:35
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如何利用這些指標進行未建工程估算造價,(人工費、材料費等) 從以上指標中換算出一個比例,有了土石方的工程量,就可以計算出基期的造價和現(xiàn)行的造價。根據(jù)這個比例,在基期的造價基礎上乘以1.8,就可估算出當前造價。
2010-05-28 16:31:56
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定額基價是按地區(qū)建筑安裝工人預算工資和基本建設材料預算價格編制的,也稱定額直接費。全部的定額基價組合起來再取費就是我們想要的工程總造價了。既然要做價格的比較,那就說說這個價格是怎么來的吧,是根據(jù)定額的編制時期的市場價格進行測算的。 定額基價又稱定額預算單價,是工程定額中三項消耗指標(人工、材料、機械)在某一地區(qū)的貨幣表現(xiàn)形式。預算定額一般來說僅反映各個分項工程(或子項工程,工、料、機的消耗數(shù)量,而不反映貨幣數(shù)量。各地區(qū)在執(zhí)行預算定額時,首先應編制出地區(qū)分項工程基價,作為編制與審核工程預算造價的依據(jù)。 定額基價是定額執(zhí)行地區(qū)根據(jù)定額中的三種量與省會所在地的相應三種價相結合而確定的。省會所在地以外的其他地區(qū)(專署、市、區(qū)級)確定與審核工程造價時,應另行編制本專署、本市、本區(qū)的定額基價,但為了節(jié)省人力、財力、物力,不再編制適用于本地區(qū)的基價,而是對省級的定額基價采用調整系數(shù)的方法加以調整 對于實際操作工程可以依據(jù)市場價和自己公司的能力對材料價格進行調整,人工基價一般不建議調整,如果有相關文件可以進行調整,是為大家有一個便于比較的平臺
2010-05-28 14:45:51
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你提供的資料不太詳細,沒有單位。這表面只體現(xiàn)了某個工程一個季度的產(chǎn)值。
2010-05-28 14:47:36
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只能作為比較使用,具體如何調整以造價站文件為準
2010-05-28 14:37:31
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工種 定額基價 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 一季度的指標 177.27 是按市場實際的價格等考慮進去 得出的結果
2010-05-28 18:46:03
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