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艷陽天
2010-05-16 14:28:27
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湖北省
其他專業
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993查看
6回答
在房地產開發項目中，比如電梯、通風、燃氣、消防、電話電線寬帶這樣的工程要取配合費給總包單位嗎？
在房地產開發項目中，比如電梯、通風、燃氣、消防、電話電線寬帶這樣的工程要取配合費給總包單位嗎？ 我是房地產開發商，在與總包單位談合同，總包單位要求電梯，通風，燃氣，消防，電話電線寬帶，門窗等他未承包的工程要取配合費，我認為門窗工程取配合費還說得過去，但是電梯，通風，燃氣，消防，電話電線寬帶這些工程要取配合費，理由不充分，我想向專家請教
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(6)
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已采納總包單位要求電梯，通風，燃氣，消防，電話電線寬帶，門窗等他未承包的工程要取配合費是合理的 其中他們資質范圍內可以承包的項目應該取2-3%配合費，沒有資質承包的項目取1%左右的配合費，主要原因是 1、總包單位要承擔所有項目的驗收資料的整理，有個管理的費用。 2、分包工程與總包單位在施工過程中難免有矛盾、需要配合施工的地方如：腳手架、門洞嵌縫等 3、從湖北省的費用定額中也可以找到配合費計取的依據。 甲方分包的項目都要取配合費，圖紙上有的你不做當然不能計取，專業性很強一般配合費低些，你可以參考2008年湖北省建筑安裝工程費用定額P12頁總承包服務費的規定.
2010-05-16 14:35:13
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中樣是需要計算的，除非能夠做到不使用總包方的任何設施，以及資料的整理。
2010-05-16 14:33:43
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如果工程采用施工總成包的方式簽訂的合同，應該給總包的單位計取配合費用。因為配合費內容包括：交叉施工影響功效，現場安全文明管理，工程相關驗收，資料歸檔整理等管理、服務所發生的費用。而你說的電梯、消防、通風、燃氣、電話電線這些工程都要發生以上這幾項或者其中某幾項的費用，諸如現場的管理、用水接電、腳手架搭設等這些費用，所以應該計取配合費。
2010-05-16 14:38:37
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工程費用表中，已經有了總包服務費，都包括了。
2010-05-16 14:33:03
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按規定應該給，實際情況有些不給或者少給的！
2010-05-16 14:33:30
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回答：是這種情況施工單位要承包的工程取配合費，這個就看總承包服務的范圍來計算了，如果發包人僅要求對分包專業工程進行總承包管理和協調時，可以按分包專業工程造價的1%計算。如果同時要求提供配合服務時，可以按分包專業工程造價的3%計算.如果以上情況不需要總承包單位配合協調等，就不做計取了。
2010-05-16 15:06:28
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