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qq103843754 2010-04-18 17:07:09 | 廣東省 其他專業 | 190查看 7回答
關于工程的結算?
我們這邊一些樓層因為快要完工了。所以我準備要跟甲方進行結算了。我想請問一下結算的話要準備些什么資料呢。。越詳細越好。謝謝。。~~ 我的分數還是很有限的呀。不過只要我看到了我基本能滿足的答案的話我就肯定給分的,不會把問題給關閉的了。。~
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結算依據:1、施工圖紙;2、施工合同;3、圖紙會審紀要;4、施工方案;5、工程設計變更;6、工程簽證單、材料價格簽證;7、有關國家政策性文件;
2010-04-18 17:32:45
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結算我話,首先得準備預算書;竣工圖,不過工程還沒完的話,竣工圖應該還沒出吧;經濟簽證和能算造價的所有資料(也得做成預算書);施工合同也是必要的資料,因為很多因素都得按合同來辦 僅供參考,采納與否都不重要
2010-04-18 17:11:58
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要結算,要準備中標預算書、竣工圖紙、洽商變更(含設計變更通知單)、洽商變更預算書、施工合同書、甲方材料認價單(含設備認價單)、整理甲方采購及分包的一些經濟材料等等,這些都應是對結算時必備的。
2010-04-18 17:26:14
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0、招標文件、投標答疑、投標文件、有關計價文件規定。 1、施工合同、有關協議(如優良獎、提前工期獎、管理配合服務費)及相關證明。 2、甲方批準的施工組織設計(甲方批準的土方開挖方案,機械進出場次數、基礎、 主體腳手架搭設方案,新技術、新工藝或復雜項目的施工方案,安全防護措施, 塔吊臺數、現場圍護、現場道路、臨時用電平面圖及材料明細),若實際發生變 化還應作簽證。(注:本項所涉內容可根據需要作簽證處理)。 3、圖紙會審和設計變更。 4、。必要的會議記錄、監理技術交底、臨時派工單。 5、有關的隱蔽記錄、工程進度證明 如:土方隱蔽記錄(應有平面圖、剖面圖, 并標明現場標高和槽底標高;土質、余土外運方式和運距;缺土購置事宜)、 無設計變更而變更的鋼筋隱蔽記錄、樓地面、吊頂、屋面做法的隱蔽記錄;室外 管道、線路隱蔽情況等等。。 6、施工過程中的有關經濟簽證(如零星用工的數量及單價,增加的零活,因甲方 原因造成的返工損失,電氣穿線管是否采用成品管接頭粘接、吊頂內的電氣線 路敷設方式、圖紙會審和設計變更沒提到的任何實際施工變化等)。 7、乙方購材材料價格認定單(或購貨憑證、定購合同等有效市場價證明) 8、甲方供材明細(包括規格、供應數量、退還數量、單價、使用部位等)。 9、外包項目的合同或協議、各類包工單價(有承包價的提供承包價)。 10、甲方外包項目說明(如要提取管理配合服務費應有甲乙雙方約定文件)。 11、主要乙方購材的規格、用量、采購價格明細;施工用水、電的單價和數量。 12、施工甩項說明、圖紙外增加內容說明、施工中發現的圖紙問題及解決情況說明。 13、若圖紙變更太大,應結合圖紙會審、設計變更等內容重新繪制竣工圖 (為提高效率和成果質量,可利用CAD制圖軟件,在設計院提供的電子施工圖 上修改)。 14、工程成本報告書。 15、工程結算書、審計報告書。 以上依據性資料要求記錄詳實全面,書寫認真規范,語言簡練意清,通過文字形式完整記錄、反映、證明整個工程造價發生內容,已變更或已錯誤的有關資料應予以刪除或作出標志和說明。應有專人負責收集、保管、整理、解釋
2010-04-18 17:29:10
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其實,結算是準備的東西很難一步到位,首先要搜集施工中的一些簽證,隱蔽;其次要把投標時的預算,答疑紀要,當時的信息差價等準備好,把資料歸類,提前準備掌握定額里對自已有利的東西,做到胸有成竹,另處,還要對同類工程且已經結算的工程多多詢問,看重點應放在什么地方.要了解業主方結算人的性格,做到應對自如,不卑不亢.
2010-04-18 19:36:21
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中間 結算:1、招標文件 2、招標答疑3、中標預算書4、合同書 5、圖紙會審紀要6、基礎工程驗槽記錄(此部分按實結算的)7、變更、簽證8、指導價9、有關造價的政策性調整文件。
2010-04-18 18:24:27
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結算資料通常主要包含以下內容: 一、技術資料 1、施工總合同、補充協議 2、圖紙會審記錄 3、設計修改通知單、技術核定單 4、巖土工程勘察報告 5、地基驗槽記錄 6、工程原始標高抄測記錄、標高方格網 7、現場簽證單 8、材料認價單 9、質量證明文件(材料出廠合格證、檢驗報告及進場復檢報告) 10、承包人持有的《四川省施工企業工程規費計取標準》 11、《安全文明施工措施評價及費率測定表》 12、投標文件; 13、招標文件; 二、竣工圖(全套) 三、竣工結算書
2010-04-18 17:28:51
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