工程類別的劃分

同一個工程，樁基礎和主體是不是分開考慮工程類別？如果不是，那么以主體還是樁基礎的工程類別為準呢？

工程類別的劃分

1、有地下室的多層建筑（七層以內）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當處于層數或檐口高度的臨界值時可以高套一類。 2、多棟建筑物下有連通的地下室時，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標準取費，在10000m2以上的，按建筑工程一類標準取費。 其中：有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有人防地下室的小高層、高層建筑，如果下面共用有人防地下室時（人防是局部區域）， 那地下室上面的樓棟全部高套一類，還是僅人防所對應的區域高套一類？ 比如：1～3#樓是共用連通的二層地下室，在負二層有部分人防區域，該人防區域對應的是3#樓的位置。其余區域為非人防區域。現地下室單列工程，1～3#樓地上各單列工程。1#樓按費用定額應取二類。如果按該規定應為二類還是一類？

工程類別的劃分

請問南通地區在執行01定額時對于多棟建筑有相互連通的地下室的項目計算過程類別時（安裝、土建）是否可以高套一類？地下室建筑面積大于10000平。

建筑物工程類別的劃分

一個地庫總共建筑面積有5萬多平方，上面坐落七八個單體住宅（11層），現在甲方要求把每個單體像切西瓜一樣全部分開成獨立的（房子身下地庫的先施工：含一部分大地庫的面積和本身房子的地庫面積）；再者把每幢房子的地上和地下全部劃分開（做兩份標書），請問這個時候的房子地下和地上的工程類別分別劃分為幾類工程？？？？？？？？？

關于工程類別的劃分

遇到一個工程的小結算。清單如圖一圖二所示，施工單位報上來是按照單獨裝飾工程來取管理費率和利潤率的。14定額的管理費和利潤率是42%和15%，我覺得太高。像這個小項目總結算4萬多塊錢。就這樣的工作能按照單獨裝飾來計算嗎？能不能說個理由取土建的三類工程管理費和利潤率呢？關鍵能有夠說服施工單位的理由。