一、北京規(guī)費(fèi)包括:1、工程定額測定費(fèi),費(fèi)率0.1~0.2%; 2、安全監(jiān)督管理費(fèi),費(fèi)率0.06%; 3、建筑管理費(fèi)0.4%; 4、勞動保險及勞動統(tǒng)籌,費(fèi)率1.6%。 二、取費(fèi)基數(shù)：分部分項合計+措施費(fèi)合計+其他分項合計。 關(guān)于北京市執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)問題的通知（征求意見稿） 各有關(guān)單位： 為了確保國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008（以下簡稱《計價規(guī)范》）在我市順利實施，規(guī)范我市建設(shè)工程工程量清單計價行為，北京市建設(shè)委員會發(fā)布了京建市[2009]24號“關(guān)于貫徹實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的通知”。根據(jù)“通知”的文件精神，結(jié)合我市現(xiàn)行工程造價管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將在執(zhí)行《計價規(guī)范》中有關(guān)問題的通知發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 一、規(guī)費(fèi) （一）規(guī)費(fèi)計算的有關(guān)規(guī)定 規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。應(yīng)按照國家或本市政府和有關(guān)部門的規(guī)定計算，足額上繳。發(fā)承包雙方簽訂施工合同 時，不得將規(guī)費(fèi)作為競爭性費(fèi)用。根據(jù)北京市政府和有關(guān)部門的規(guī)定， 目前北京市規(guī)費(fèi)計取的依據(jù)包括以下內(nèi)容： 1.住房公積金（北京市住房公積金京房公積金管委會【2006】2號《北京市住房公積金繳存管理辦法》）。 2.基本醫(yī)療保險基金（北京市人民政府【2001】第68號令《北京市基本醫(yī)療保險規(guī)定》。 3.基本養(yǎng)老保險費(fèi)（北京市人民政府第【2006】183號令《北京市企業(yè)城鎮(zhèn)勞動者養(yǎng)老保險規(guī)定》、京勞社養(yǎng)發(fā)【2007】29號《關(guān)于貫徹實施<北京市基本養(yǎng)老保險規(guī)定>有關(guān)問題的通知》。 4.失業(yè)保險基金（北京市人民政府【2007】第190號令《北京市失業(yè)保險規(guī)定》）。 5.工傷保險基金（北京市人民政府【2003】第140號令《北京市實施《工傷保險條例》辦法》。 6.殘疾人就業(yè)保障金（京政發(fā)【2006】18號《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市殘疾人就業(yè)保障金征繳管理辦法的通知》）。 （二）規(guī)費(fèi)的計算方法 根據(jù)上述文件規(guī)定，綜合測算北京市平均取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按下表計算： 工程類別 計費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率(%) 建筑工程 人工費(fèi) 20.71 市政工程 人工費(fèi) 22.18 庭院、綠化工程 人工費(fèi) 16.80 地鐵工程 土建、軌道工程 人工費(fèi) 20.71 通信、信號、機(jī)電、人防工程 人工費(fèi) 23.30 （注：裝飾、安裝、構(gòu)筑物、鋼結(jié)構(gòu)、獨(dú)立土石方、地下降水、樁基礎(chǔ)、仿古工程執(zhí)行建筑工程費(fèi)率。） 在編制招標(biāo)控制價時，可參照以上述表格中的費(fèi)率計算；投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，可根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定自行確定或參照以上方法計算規(guī)費(fèi)。 2009年4月1日以后招投標(biāo)的工程，若參照2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額（以下簡稱2001年預(yù)算定額）》進(jìn)行綜合單價組價時，按以下標(biāo)準(zhǔn)扣除相關(guān)規(guī)費(fèi)： 費(fèi)用名稱 2001年預(yù)算定額 費(fèi)率(%) 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率 14.45 企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 29.16 自2009年4月份開始，《北京工程造價信息》中公布的市場人工信息價格中不包括規(guī)費(fèi)。 二、工程計量的原則和規(guī)定 招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，工程計量及竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。 工程量清單中漏項（漏項是指在承包范圍內(nèi)合同、圖紙中有工作內(nèi)容，《計價規(guī)范》中有單獨(dú)列項的要求，或按《計價規(guī)范》要求應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列項，但工程量清單中沒有單獨(dú)列項的項目）、工程量計算偏差、工程洽商（含設(shè)計變更）應(yīng)在施工過程中隨施工進(jìn)度進(jìn)行計量，并應(yīng)按實際完成的工程量計算。 發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中對工程量的計量時間、程序、方法和要求作出明確約定；若雙方在合同中未作明確約定時，應(yīng)按《計價規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、綜合單價編制及調(diào)整 綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單或措施項目清單所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。 （一）綜合單價編制 1.綜合單價應(yīng)按北京市建設(shè)委員會京建市【2009】24號“關(guān)于貫徹實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的通知”要求編制。 2.投標(biāo)報價時，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)企業(yè)定額或參照本市現(xiàn)行的預(yù)算定額以及市場價格等確定綜合單價； 3.對于需要重新確定的綜合單價（合同中沒有適用或類似的綜合單價），發(fā)、承包雙方必須在合同中對以下內(nèi)容包括：消耗量確定的依據(jù)；人工、材料、機(jī)械單價的確定原則；綜合單價中管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等作出明確約定。若合同中未作約定時，新增項目綜合單價按以下原則執(zhí)行： （1）消耗量：可參照現(xiàn)行定額相關(guān)項目的消耗量確定；定額缺項的項目應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作補(bǔ)充定額并報造價處審批。 （2）人工、材料、機(jī)械價格：按發(fā)、承包雙方確認(rèn)的市場價格或參照施工期《北京工程造價信息》中的價格確定； （3）綜合單價中各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按原投標(biāo)費(fèi)率確定； （二）綜合單價調(diào)整 1.綜合單價中風(fēng)險范圍及幅度的約定 采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍、幅度，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險范圍及幅度。主要材料以及人工和機(jī)械風(fēng)險幅度建議在±3%～±6%區(qū)間內(nèi)考慮。 變化幅度應(yīng)以《北京工程造價信息》中的市場信息價格（以下簡稱造價信息價格）為依據(jù)，造價信息價格中有上、下限的，以下限為準(zhǔn)，造價信息價格中沒有的，按發(fā)、承包人共同確認(rèn)的市場價格為準(zhǔn)。 當(dāng)投標(biāo)報價時的單價低于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時，按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格計算其變化幅度；當(dāng)投標(biāo)報價時的單價高于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時，按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標(biāo)報價時的價格計算其變化幅度。 施工期市場價格以發(fā)、承包人共同確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。若發(fā)、承包人未能就共同確認(rèn)價格達(dá)成一致，可以參考造價信息價格。 發(fā)、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定市場價格變化幅度超過合同約定幅度的調(diào)整辦法，可采用加權(quán)平均法、算術(shù)平均法或其他計算方法。 主要材料和機(jī)械市場價格的變化幅度小于或等于合同中約定的價格變化幅度時，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，應(yīng)當(dāng)計算超過部分的價差，其價差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 人工市場價格的變化幅度小于或等于合同中約定的價格變化幅度時，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，其價差全部由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 人工、材料和機(jī)械計算后的差價只計取稅金。 2.若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。 3.由于非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價應(yīng)予以調(diào)整。發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中明確約定工程量變化幅度以及超過約定幅度時的調(diào)整方法。 四、總承包服務(wù)費(fèi)的計取原則及標(biāo)準(zhǔn) 總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場管理時發(fā)生，并向總承包人支付的費(fèi)用。 （一）招標(biāo)人僅要求對分包工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，投標(biāo)人可按分包造價（不含設(shè)備費(fèi)）的1.5%～2%計算。 （二）招標(biāo)人要求對分包工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容，投標(biāo)人可按分包造價（不含設(shè)備費(fèi)）的3%-5%計算。 （三）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計算，若發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整的，應(yīng)按調(diào)整后的金額計算。合同未約定時，按分包工程結(jié)算造價（不含設(shè)備費(fèi)）及原投標(biāo)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。 五、發(fā)包人供應(yīng)材料的結(jié)算辦法 發(fā)包人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的，并運(yùn)至承包人指定地點(diǎn)，應(yīng)按材料、設(shè)備預(yù)算價格進(jìn)入分部分項的綜合單價內(nèi)；結(jié)算時，承包人按實際發(fā)生的材料預(yù)算價格的99%退還發(fā)包人材料、設(shè)備款；不再計取總承包服務(wù)費(fèi)。 六、暫估價 （一）材料暫估價 投標(biāo)報價時，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價。 編制竣工結(jié)算時，若是招標(biāo)采購的，應(yīng)按中標(biāo)價調(diào)整；若為非招標(biāo)采購的，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料單價調(diào)整。材料暫估價價差只計取稅金。（見單位工程竣工結(jié)算匯總表） 單位工程竣工結(jié)算匯總表 工程名稱: 第 頁 共 頁序號 匯總內(nèi)容 金額(元) 1 分部分項工程 1.1 1.2 1.3 2 措施項目 2.1 安全文明施工費(fèi) 3 其他項目 3.1 專業(yè)工程結(jié)算價 3.2 計日工 3.3 總承包服務(wù)費(fèi) 3.4 索賠與現(xiàn)場簽證 4 規(guī)費(fèi) 5 材料暫估價價差 6 人工、材料、機(jī)械價價差 7 稅金 竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5+6+7 表-07（改） （二）專業(yè)工程暫估價 專業(yè)工程暫估價中應(yīng)包括專業(yè)工程施工過程中發(fā)生的措施項目費(fèi)，結(jié)算時應(yīng)按實際發(fā)生計算。 投標(biāo)報價時，按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫。 編制竣工結(jié)算時，若是通過招標(biāo)分包的，分包費(fèi)按中標(biāo)價計算；若是非招標(biāo)分包的，按發(fā)、承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計算。 七、竣工結(jié)算書上報時限 發(fā)、承包雙方依據(jù)相關(guān)文件辦理竣工結(jié)算后28日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)將竣工結(jié)算資料（結(jié)算書、工程概況、變更洽商、中標(biāo)通知書復(fù)印件、綜合單價組成等及結(jié)算資料電子版）一份報北京市建設(shè)工程造價管理處定額室備案。 八、2001年預(yù)算定額中其他費(fèi)用的有關(guān)說明 （一）材料二次搬運(yùn)費(fèi) 2001年預(yù)算定額基價中，所包括的材料二次搬運(yùn)費(fèi)是指建筑材料、成品、半成品和構(gòu)配件等場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)。在編制工程量清單時，應(yīng)列入分部分項工程量清單中；由于施工場地狹小（施工用地面積小于首層建筑面積三倍時）等特殊情況而發(fā)生的建筑材料、成品、半成品和構(gòu)配件等施工現(xiàn)場外的二次搬運(yùn)費(fèi)用（包括運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用），則應(yīng)列入措施項目清單中。 （二）冬雨季施工增加費(fèi) 2001年預(yù)算定額基價中，所包括的冬雨季施工增加費(fèi)是指冬雨季施工期間防雨、保溫、保證工程質(zhì)量等所需費(fèi)用以及冬雨季施工的人工降效。在編制工程量清單時，應(yīng)列入分部分項工程量清單中；由于雨季防洪采取防洪措施或冬季施工采用的供暖措施所發(fā)生的費(fèi)用，則應(yīng)列入措施項目清單中。 （三）成品保護(hù)費(fèi) 2001預(yù)算定額基價中，已包括了施工過程中的一般成品保護(hù)費(fèi)用。在編制工程量清單時，應(yīng)列入分部分項工程量清單中；對于竣工驗收前，為已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所采取的措施費(fèi)用，則應(yīng)列入措施項目清單中。 （四）夜間施工費(fèi) 2001年預(yù)算定額中，已包括了正常施工過程中夜間施工照明所消耗的電費(fèi)。在編制工程量清單時，應(yīng)列入分部分項工程量清單中；由于業(yè)主要求縮短工期，增加夜間施工等原因，夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷費(fèi)等費(fèi)用，則應(yīng)列入措施項目清單中。 （五）工程水電費(fèi) 1.工程水、電費(fèi)在編制工程量清單時，應(yīng)列入分部分項工程量清單范圍，可以單獨(dú)編碼列項，也可以綜合到分部分項清單的各項目中。若按2001年預(yù)算定額編制工程量清單項目，工程水電費(fèi)可按以下方法編制：建筑、安裝工程按“AB010803006”單獨(dú)列項；庭院工程按“EB050306011”單獨(dú)列項。 2.2001年預(yù)算定額中建筑工程的工程水電費(fèi)包括建筑、裝飾、安裝等工程施工現(xiàn)場施工所消耗的全部水、電費(fèi)，機(jī)械施工中所消耗的電費(fèi)，夜間施工和施工場地照明所消耗的電費(fèi)；市政工程的工程水電費(fèi)綜合在各定額子目中。 （六）高層建筑超高費(fèi) 1.高層建筑超高費(fèi)在編制工程量清單時，應(yīng)列入措施項目清單范圍。 2.若按2001年預(yù)算定額編制工程量清單時，建筑、裝飾工程的高層建筑超高費(fèi)可列入措施項目中的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)中，不再單獨(dú)列清單項目；安裝工程的高層建筑超高費(fèi)可在措施項目中單獨(dú)列項目。 九、本通知自4月1日起執(zhí)行。 1. 2009年4月1日起，北京市行政區(qū)域內(nèi)新開工的建筑、安裝、市政工程按新規(guī)定執(zhí)行。 2. 2009年4月1日前已竣工結(jié)算的工程及已經(jīng)進(jìn)行工程招投標(biāo)的工程仍按原規(guī)定執(zhí)行。 3.《關(guān)于實施<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范>有關(guān)問題的通知》（京造定【2003】5號）、《關(guān)于北京市執(zhí)行<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范>有關(guān)問題的通知》（京造定【2005】3號）文件同時廢止。 北京市建設(shè)工程造價管理處 二〇〇九年三月十三日 關(guān)于調(diào)整2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》規(guī)費(fèi)計算方法的有關(guān)規(guī)定 京造定〔2009〕6號 各有關(guān)單位： 為適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要，根據(jù)北京市人民政府和有關(guān)部門關(guān)于規(guī)費(fèi)計取的有關(guān)規(guī)定及國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的實施，結(jié)合我市實際情況，依據(jù)《關(guān)于頒發(fā)2001年〈北京市建設(shè)工程預(yù)算定額〉的通知》（京建經(jīng)〔2001〕664號）（以下簡稱預(yù)算定額）。現(xiàn)對預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)的計算方法及相應(yīng)費(fèi)用、費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整如下： 一、規(guī)費(fèi)計算的原則和依據(jù) 規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。應(yīng)按照國家或本市政府和有關(guān)部門的規(guī)定計算，足額上繳。 發(fā)包方在編制招標(biāo)文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時，不得將規(guī)費(fèi)作為競爭性費(fèi)用。 招標(biāo)人在編制招標(biāo)控制價（或標(biāo)底）時，應(yīng)按照本規(guī)定第二條規(guī)定計算。 預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容和計算的主要依據(jù)如下： 1.住房公積金：北京市實施《住房公積金管理條例》若干規(guī)定（北京市人民政府第164號令）、《北京市住房公積金繳存管理辦法》（北京市住房公積金京房公積金管委會〔2006〕2號）、“關(guān)于2008住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知”（京房公積金管委會〔2008〕1號）。 2.基本醫(yī)療保險基金：《北京市基本醫(yī)療保險規(guī)定》（北京市人民政府第158號令）。 3.基本養(yǎng)老保險費(fèi)：《北京市基本養(yǎng)老保險規(guī)定》（北京市人民政府第183號令）、《關(guān)于貫徹實施<北京市基本養(yǎng)老保險規(guī)定>有關(guān)問題的通知》（京勞社養(yǎng)發(fā)〔2007〕29號）。 4.失業(yè)保險基金：《北京市失業(yè)保險規(guī)定》（北京市人民政府第190號令）。 5.工傷保險基金：《北京市實施〈工傷保險條例〉辦法》（北京市人民政府第140號令）、《關(guān)于做好北京市建筑業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險工作的通知》（京勞社工發(fā)〔2006〕138號）。 6.殘疾人就業(yè)保障金：《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市殘疾人就業(yè)保障金征繳管理辦法的通知》（京政發(fā)〔2006〕18號）。 7.生育保險：《北京市企業(yè)職工生育保險規(guī)定》（北京市人民政府第154號令）。 二、規(guī)費(fèi)的計算方法 規(guī)費(fèi)=人工費(fèi)×費(fèi)率。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率詳見規(guī)費(fèi)（附表一）。 人工費(fèi)包括按定額計算的市場人工費(fèi)和其它人工費(fèi)之和。 規(guī)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列項，只計取稅金。 上述計算的規(guī)費(fèi)包括： 1.本企業(yè)在職職工和聘用農(nóng)民工上繳的費(fèi)用。 2.本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)項目施工的建筑業(yè)企業(yè)農(nóng)民工的工傷保險費(fèi)用。 三、預(yù)算定額中與規(guī)費(fèi)有關(guān)的費(fèi)用調(diào)整 按上述方法計算規(guī)費(fèi)后，原預(yù)算定額中有關(guān)內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整： 1.定額人工費(fèi)單價中不再包括養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費(fèi)。 2.現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)中不再包括項目經(jīng)理部工作人員工資中養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費(fèi)。調(diào)整后的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率詳見現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)（附表二）。 3.企業(yè)管理費(fèi)中不再包括社會保障等費(fèi)用。調(diào)整后的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率詳見企業(yè)管理費(fèi)（附表三）。 四、本規(guī)定自2009年5月1日起實施。2009年5月1日前招標(biāo)文件已經(jīng)備案或已簽訂合同的工程仍按原規(guī)定執(zhí)行。預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)有關(guān)計算方法與本規(guī)定不符的按本規(guī)定執(zhí)行，其他內(nèi)容仍按預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 附件：附表一：規(guī)費(fèi) 附表二：現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 附表三：企業(yè)管理費(fèi) 二〇〇九年四月三十日 抄送：國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家開發(fā)銀行 市發(fā)改委、市建委、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行 附表一： 規(guī) 費(fèi) 定額編號 項 目 計費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（%） 5-1 建 筑 工 程 人工費(fèi) 24.09 5-2 市 政 工 程 26.50 5-3 庭院、綠化工程 20.19 5-4 地鐵工程 土建、軌道工程 22.89 5-5 通信、信號、供電、機(jī)電、人防工程 27.18 注：裝飾、安裝、構(gòu)筑物、鋼結(jié)構(gòu)、獨(dú)立土石方、地下降水、樁基礎(chǔ)、仿古工程執(zhí)行建筑工程費(fèi)率。 附表二： 現(xiàn) 場 經(jīng) 費(fèi) 定額 編號 項 目 計費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（%） 1-15 建 筑 工 程 單層建筑 檐 高 16m以上 直接費(fèi) 4.08 1-16 16m以下 3.64 1-17 住 宅 25m以上 4.25 1-18 25m以下 3.90 1-19 公共建筑 25m以上 4.69 1-20 25m以下 4.17 1-21 裝 飾 工 程 人工費(fèi) 24.71 1-22 構(gòu)筑物 高 度 10m以上 直接費(fèi) 4.00 1-23 10m以下 3.39 1-24 鋼 結(jié) 構(gòu) 1.73 1-25 獨(dú)立土石方、地下降水工程 3.12 1-26 樁 基 礎(chǔ) 3.47 1-27 仿 古 建 筑 4.25 1-28 安 裝 工 程 住 宅 檐 高 25m以上 人工費(fèi) 28.52 1-29 25m以下 22.81 1-30 公共建筑 25m以上 32.32 1-31 25m以下 25.67 1-32 其 它 29.47 1-33 市 政 工 程 道 路 直接費(fèi) 4.59 1-34 橋 梁 4.42 1-35 給 水 3.12 1-36 排 水 4.34 1-37 燃?xì)狻崃? 3.64 1-38 綠 化 工 程 人工費(fèi) 13.31 1-39 庭 園 工 程 直接費(fèi) 3.56 1-6 地 鐵 工 程 土建工程 區(qū) 間 直接費(fèi) 4.04 1-7 車 站 3.33 1-8 軌 道 工 程 2.34 1-9 通信、信號工程 人工費(fèi) 29.47 1-10 人防、機(jī)電工程 附表三： 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 定額編號 項 目 計費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（%） 2-1 建 筑 工 程 單 層 建 筑 直接費(fèi) 4.06 2-2 住 宅 檐 高 25m以下 4.01 2-3 25m以上 4.38 2-4 公共建筑 25m以下 4.08 2-5 45m以下 4.87 2-6 45m以上 5.24 2-7 裝 飾 工 程 人工費(fèi) 35.10 2-8 構(gòu) 筑物 物 混凝土煙囪、水塔、筒倉及500m3以上水池 直接費(fèi) 4.51 2-9 其 它 3.73 2-10 鋼 結(jié) 構(gòu) 1.73 2-11 獨(dú)立土石方、地下降水工程 2.87 2-12 樁 基 礎(chǔ) 2.80 2-13 仿 古 建 筑 4.23 2-14 安 裝 工 程 住 宅 檐 高 25m以下 人工費(fèi) 34.32 2-15 25m以上 38.97 2-16 公共建筑 25m以下 37.47 2-17 45m以下 43.69 2-18 45m以上 48.33 2-19 其 它 42.11 2-20 市 政 工 程 道 路 直接費(fèi) 4.38 2-21 橋 梁 4.08 2-22 給 水 3.37 2-23 排 水 4.16 2-24 燃?xì)狻崃? 3.73 2-25 綠 化 工 程 人工費(fèi) 13.39 2-26 庭 園 工 程 直接費(fèi) 3.58 2-1 地 鐵 工 程 土建工程 區(qū) 間 直接費(fèi) 3.69 2-2 車 站 3.91 2-3 軌 道 工 程 2.15 2-4 通信、信號工程 人工費(fèi) 42.11 2-5 人防、機(jī)電工程 關(guān)于調(diào)整2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》 規(guī)費(fèi)計算方法的有關(guān)規(guī)定 京造定〔2009〕6號 各有關(guān)單位： 為適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要，根據(jù)北京市人民政府和有關(guān)部門關(guān)于規(guī)費(fèi)計取的有關(guān)規(guī)定及國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的實施，結(jié)合我市實際情況，依據(jù)《關(guān)于頒發(fā)2001年〈北京市建設(shè)工程預(yù)算定額〉的通知》（京建經(jīng)〔2001〕664號）（以下簡稱預(yù)算定額）。現(xiàn)對預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)的計算方法及相應(yīng)費(fèi)用、費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整如下： 一、規(guī)費(fèi)計算的原則和依據(jù) 規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。應(yīng)按照國家或本市政府和有關(guān)部門的規(guī)定計算，足額上繳。 發(fā)包方在編制招標(biāo)文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時，不得將規(guī)費(fèi)作為競爭性費(fèi)用。 招標(biāo)人在編制招標(biāo)控制價（或標(biāo)底）時，應(yīng)按照本規(guī)定第二條規(guī)定計算。 預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容和計算的主要依據(jù)如下： 1.住房公積金：北京市實施《住房公積金管理條例》若干規(guī)定（北京市人民政府第164號令）、《北京市住房公積金繳存管理辦法》（北京市住房公積金京房公積金管委會〔2006〕2號）、“關(guān)于2008住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知”（京房公積金管委會〔2008〕1號）。 2.基本醫(yī)療保險基金：《北京市基本醫(yī)療保險規(guī)定》（北京市人民政府第158號令）。 3.基本養(yǎng)老保險費(fèi)：《北京市基本養(yǎng)老保險規(guī)定》（北京市人民政府第183號令）、《關(guān)于貫徹實施<北京市基本養(yǎng)老保險規(guī)定>有關(guān)問題的通知》（京勞社養(yǎng)發(fā)〔2007〕29號）。 4.失業(yè)保險基金：《北京市失業(yè)保險規(guī)定》（北京市人民政府第190號令）。 5.工傷保險基金：《北京市實施〈工傷保險條例〉辦法》（北京市人民政府第140號令）、《關(guān)于做好北京市建筑業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險工作的通知》（京勞社工發(fā)〔2006〕138號）。 6.殘疾人就業(yè)保障金：《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市殘疾人就業(yè)保障金征繳管理辦法的通知》（京政發(fā)〔2006〕18號）。 7.生育保險：《北京市企業(yè)職工生育保險規(guī)定》（北京市人民政府第154號令）。 二、規(guī)費(fèi)的計算方法 規(guī)費(fèi)=人工費(fèi)×費(fèi)率。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率詳見規(guī)費(fèi)（附表一）。 人工費(fèi)包括按定額計算的市場人工費(fèi)和其它人工費(fèi)之和。 規(guī)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列項，只計取稅金。 上述計算的規(guī)費(fèi)包括： 1.本企業(yè)在職職工和聘用農(nóng)民工上繳的費(fèi)用。 2.本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)項目施工的建筑業(yè)企業(yè)農(nóng)民工的工傷保險費(fèi)用。 三、預(yù)算定額中與規(guī)費(fèi)有關(guān)的費(fèi)用調(diào)整 按上述方法計算規(guī)費(fèi)后，原預(yù)算定額中有關(guān)內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整： 1.定額人工費(fèi)單價中不再包括養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費(fèi)。 2.現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)中不再包括項目經(jīng)理部工作人員工資中養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費(fèi)。調(diào)整后的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率詳見現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)（附表二）。 3.企業(yè)管理費(fèi)中不再包括社會保障等費(fèi)用。調(diào)整后的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率詳見企業(yè)管理費(fèi)（附表三）。 四、本規(guī)定自2009年5月1日起實施。2009年5月1日前招標(biāo)文件已經(jīng)備案或已簽訂合同的工程仍按原規(guī)定執(zhí)行。預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)有關(guān)計算方法與本規(guī)定不符的按本規(guī)定執(zhí)行，其他內(nèi)容仍按預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 附件：附表一：規(guī)費(fèi) 附表二：現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 附表三：企業(yè)管理費(fèi) 二〇〇九年四月三十日 抄送：國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家開發(fā)銀行 市發(fā)改委、市建委、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行 附表一： 規(guī) 費(fèi) 定額編號 項 目 計費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（%） 5-1 建 筑 工 程 人工費(fèi) 24.09 5-2 市 政 工 程 26.50 5-3 庭院、綠化工程 20.19 5-4 地鐵工程 土建、軌道工程 22.89 5-5 通信、信號、供電、機(jī)電、人防工程 27.18 注：裝飾、安裝、構(gòu)筑物、鋼結(jié)構(gòu)、獨(dú)立土石方、地下降水、樁基礎(chǔ)、仿古工程執(zhí)行建筑工程費(fèi)率。 附表二： 現(xiàn) 場 經(jīng) 費(fèi) 定額 編號 項 目 計費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（%） 1-15 建 筑 工 程 單層建筑 檐 高 16m以上 直接費(fèi) 4.08 1-16 16m以下 3.64 1-17 住 宅 25m以上 4.25 1-18 25m以下 3.90 1-19 公共建筑 25m以上 4.69 1-20 25m以下 4.17 1-21 裝 飾 工 程 人工費(fèi) 24.71 1-22 構(gòu)筑物 高 度 10m以上 直接費(fèi) 4.00 1-23 10m以下 3.39 1-24 鋼 結(jié) 構(gòu) 1.73 1-25 獨(dú)立土石方、地下降水工程 3.12 1-26 樁 基 礎(chǔ) 3.47 1-27 仿 古 建 筑 4.25 1-28 安 裝 工 程 住 宅 檐 高 25m以上 人工費(fèi) 28.52 1-29 25m以下 22.81 1-30 公共建筑 25m以上 32.32 1-31 25m以下 25.67 1-32 其 它 29.47 1-33 市 政 工 程 道 路 直接費(fèi) 4.59 1-34 橋 梁 4.42 1-35 給 水 3.12 1-36 排 水 4.34 1-37 燃?xì)狻崃? 3.64 1-38 綠 化 工 程 人工費(fèi) 13.31 1-39 庭 園 工 程 直接費(fèi) 3.56 1-6 地 鐵 工 程 土建工程 區(qū) 間 直接費(fèi) 4.04 1-7 車 站 3.33 1-8 軌 道 工 程 2.34 1-9 通信、信號工程 人工費(fèi) 29.47 1-10 人防、機(jī)電工程 附表三： 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 定額編號 項 目 計費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（%） 2-1 建 筑 工 程 單 層 建 筑 直接費(fèi) 4.06 2-2 住 宅 檐 高 25m以下 4.01 2-3 25m以上 4.38 2-4 公共建筑 25m以下 4.08 2-5 45m以下 4.87 2-6 45m以上 5.24 2-7 裝 飾 工 程 人工費(fèi) 35.10 2-8 構(gòu) 筑物 物 混凝土煙囪、水塔、筒倉及500m3以上水池 直接費(fèi) 4.51 2-9 其 它 3.73 2-10 鋼 結(jié) 構(gòu) 1.73 2-11 獨(dú)立土石方、地下降水工程 2.87 2-12 樁 基 礎(chǔ) 2.80 2-13 仿 古 建 筑 4.23 2-14 安 裝 工 程 住 宅 檐 高 25m以下 人工費(fèi) 34.32 2-15 25m以上 38.97 2-16 公共建筑 25m以下 37.47 2-17 45m以下 43.69 2-18 45m以上 48.33 2-19 其 它 42.11 2-20 市 政 工 程 道 路 直接費(fèi) 4.38 2-21 橋 梁 4.08 2-22 給 水 3.37 2-23 排 水 4.16 2-24 燃?xì)狻崃? 3.73 2-25 綠 化 工 程 人工費(fèi) 13.39 2-26 庭 園 工 程 直接費(fèi) 3.58 2-1 地 鐵 工 程 土建工程 區(qū) 間 直接費(fèi) 3.69 2-2 車 站 3.91 2-3 軌 道 工 程 2.15 2-4 通信、信號工程 人工費(fèi) 42.11 2-5 人防、機(jī)電工程