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ZXDLOVEGY
2010-02-04 19:05:55
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北京市
計價軟件GBQ4.0
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507查看
10回答
關于工程結算中的問題？？請專家 講解
問題的環境是這樣： 1、一個施工單位與我們簽訂了樓房的施工合同（合同的內容要求為現拌混凝土），但是由于趕工期施工單位使用了商混（業主已認可），假如505元/C25商混每方，施工單位付給商混站也是505元，這時施工單位找我們簽證，肯定是扣除同等量的C25現拌混凝土量×投標報價時單方價格×讓利（若是定額計價包括），再加上505元×方量，為最終的結算價，此時的商混不走工程，直接相加，這樣做對嗎？？？一般的處理方法是什么呢？？？
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(10)
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已采納業主已認可使用商混，實際上就是發生了工程變更，按合同中的變更條款來處理。結算時參照施工單位等量的C25現拌混凝土量×投標報價時單方價格×讓利的公式扣除原合同中的價款，同時要按合同約定的變更重新計算變更價款，此時的商混不走工程，直接相加，這樣做有此不妥。
2010-02-04 19:21:45
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個人理解,商混與投標混凝土的單價的價差只計取稅金,現場攪拌的措施費用應扣除.
2010-02-08 16:16:49
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實際結算中，應做如下處理： 扣除同等量的砼構件C25現拌混凝土量×投標報價時單方價格。 對涉及到的砼構件重新組價，套取商混子目，調整商品混凝土市場價，重新計算工程價款，再用此工程價款×原合同價/投標時總報價就得到了工程結算價。 這樣處理是考慮了現拌混凝土構件與商品混凝土構件的人工費和機械費不同。雙方更容易接受。
2010-02-05 09:03:07
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減去原有造價中的預拌混凝土，增加商混造價，可以讓施工單位按照原來的比例讓價。
2010-02-05 10:09:16
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(等量的C25現拌混凝土量×投標報價時單方價格+原合同預算中相應的管理費、利潤稅金等)×讓利的公式 從 原合同 扣除 增加 (等量的C25現拌混凝土量×商砼的造價按照市場價及相應的定額重新組+ 加相應的管理費、利潤稅金等)×讓利的公式
2010-02-05 11:31:02
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一般施工合同有此方面的詳細規定，在工程變更時，該怎樣計價。請查一下施工合同。
2010-02-05 22:29:26
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這么結算商混沒有參加取費，沒有計取稅金。爭取不要這么做。
2010-02-04 19:34:49
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應該按商砼子目重新組價
2010-02-04 19:43:43
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業主已認可使用商混，實際上就是發生了工程變更，按合同中的變更條款來處理。結算時參照施工單位等量的C25現拌混凝土量×投標報價時單方價格×讓利的公式扣除原合同中的價款，同時該按商砼子目及中標清單的相應費率、稅金、風險及讓利比例重新組價。
2010-02-04 21:07:09
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應該扣除合同中的自拌混凝土子目，在加上商品混凝土的子目。應為自拌混凝土子目包括混凝土拌合費用
2010-02-04 21:22:43
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