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謝金翔 2023-03-10 11:19:18 | 云南省 土建土建計量GTJ | 241查看 1回答
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竹風(fēng) 黃金專家
答題: 37362 被贊: 16515
2023-03-10 11:22:11
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關(guān)于工程合同價款調(diào)整的理解
這是一個05年內(nèi)的一個招標(biāo)工程, 當(dāng)時招標(biāo)文件:通用條款第23項:合同價款及調(diào)整 23.1 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在合同協(xié)議書內(nèi)約定. 非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定.問1:這句話我要怎么理解?我們當(dāng)時是屬于招標(biāo)工程,那么對于結(jié)算這句話有什么重要意義嗎? 23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變,下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: (1)固定價格合同.雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險費范圍和風(fēng)險計算方法,在約定的風(fēng)險費范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整.風(fēng)險范圍外的合同價款調(diào)整方法,應(yīng)該在專用條款內(nèi)約定. (2)可調(diào)價格合同.合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款價款調(diào)整方法. (3)成本加酬金合同. 23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括: (1)法律,法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;(3)一周內(nèi)非承包人 原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;(4)雙方約定的其他因素。 問題2,招標(biāo)文件合同專用條款的23項的23.2本合同價款采用總價合同,風(fēng)險費計算無 。但是合同協(xié)議書上簽定的是可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整方法執(zhí)行《云南省2003建筑安裝消耗定額》,請問這個合同和招標(biāo)文件價款調(diào)整方法出現(xiàn)矛盾,我們這個合同還有效嗎?依據(jù)?結(jié)算時是應(yīng)該按照招標(biāo)文件還是合同協(xié)議書呢?雙方約定的其他調(diào)整 因素為:主要材料價以7雙方認(rèn)定的采購價結(jié)算,請問這個其他調(diào)整因素是不是上面的23.3的(4)呢?依據(jù)?如果是那么人工費是不是也可以根據(jù)相關(guān)政策作 相應(yīng)的調(diào)整呢?依據(jù)? 合同 的優(yōu)先解釋權(quán)為1合同協(xié)議書,2中部通知書,3合同專用條款,4合同通用條款,5招標(biāo)文件,6投標(biāo)文件及其附件,7標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8圖紙 在施工中,甲方又和我們簽訂了一個補(bǔ)充合同:工程造價按實際 發(fā)生的工程量即按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行決算,交 審計局 審計 ,以審計后的結(jié)果在工程造價上優(yōu)惠2.5%,作為最終工程結(jié)算價。問題3 按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行決算,請問這句話的正確理解?是不是說可以按標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行計算,比如說我們當(dāng)時投標(biāo)時候管理費,利潤,措施費都下浮了很多,管理費27%下浮到20%,利潤由18%下浮到10%,措施由100% 下浮了25% ,那根據(jù)這條是不是結(jié)算時候就可以按標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,不用管投標(biāo)時候下浮多少,我們都可以按正常的計算,管理費按27%,利潤按18% 措施按100%計算呢?依據(jù)? 我剛學(xué)做結(jié)算 ,請各位高師 作詳細(xì)指點!并且要有詳細(xì)依據(jù) 謝謝
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