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跛婆摸佛 2010-01-21 07:20:12 | 江蘇省 其他專業 | 3864查看 4回答
關于固定價格合同形式材料費費調價的問題
想咨詢下,固定價格合同形式一般材料價格是不調的,但是(當工程施工期間第二類主材價格上漲或下降幅度在5%以內的,差價由承包人承擔或受益,超過5%的部分由發包人承擔或受益。) 針對這一條我一直對計算方式不是太了解,希望大家給予賜教。 打個比方針對鋼筋這一塊吧(理由是這類材料的價格浮動較大,而相應總價較高,當屬于第二類主材)投標時,市場上發布信息價為3900元每噸,而在投標時報價為3400元每噸。工程主體施工為四個月,市場信息價分別為4300,4750,4600,4800元每噸。 那最后決算時我們應當以什么形式進行調價,具體公式能列出來的話就更好了。 先謝謝大家了
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已采納你提到的這個問題具有非常大的普遍性。針對這個問題,我認為你們的合同訂立的不是太清楚、太嚴謹。首先合同沒有注明材料變動幅度是以什么為基準,是以哪個月份的造價部門的發布價還是以投標單位的投標報價基準?還有施工期間市場價格標準也沒有約定清楚。是以造價部門的信息發布價為準?還是以施工期間的市場價為準?是以施工期間的算術平均價為準,還是以施工期間的加權平均價為準? 我認為你們要解決好這個問題,應當主動和發包人進行洽商,并用書面形式上述存在的問題進行明確。 根據可操作性原則結合市場上常規做法,一般按這樣做法:材料基準價一般以投標單位投標期間的造價部門的信息發布價。市場價以施工期間造價部門各月發布價的算術平均價或加權平均價。將二者進行比較,如果超出5%,其超出部份按照投標報價書中的材料數量調整差價。由于管理費和利潤是按人工費、機械費計算的,故材料調差部分不須考慮管理費及利潤,但應當作為部分措施費、其他項目費、規費、稅金的計費基礎。 以你提出的鋼筋為例(以造價部門發布價的算術平均價為例),投標期間的造價部門的發布價為3900,施工期間的造價部門的信息發布價的算術平均價為4612.5,比3900元漲價幅度為18.27%。合同約定材料可調漲價幅度為5%,即4095,那么可調差價為:4612.5-4095=517.5元。然后以投標書中的鋼筋數量*517.5元,此差價合計在費用表中加入分部分項工程費,然后參與計算部分措施項目費、其他項目費、規費、稅金等。
2010-01-21 10:10:42
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這個要看你們當地的規定啊,陜西規定:價差只能記取規費和水晶
2010-01-25 22:22:47
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結算時,就按市場信息價找差價就行啦。
2010-01-21 08:05:01
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應該以月的段,分段按信息價調差
2010-01-21 08:20:58
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