1.墻面局部地方有裂痕 這與涂料沒有關系，是基層沒有處理好，從原為老樓來看，分析為： 1.此處應該有結構性裂縫，（原結構施工洞或磚墻變形） 2.裝修時有改電工程（墻面剔槽）抹灰未干時就刮膩子施工，造成后期收縮，出現裂痕。 解決方案：1.將裂縫剔開，抹灰，徹底干透后進行膩子、涂料工程，（必要時貼布） 2.裂縫不嚴重可使用快粘粉填充。 此項目與裝飾公司有關。 2.冬天里墻面局部地方有水珠滲出：應該是墻體沒有保溫層的原因，現在的墻都有外保溫，老的磚混結構都沒有，冷空氣由墻進入，室內有暖氣、空調，冷熱相遇，結露現象。 此問題與裝飾公司無關。