造價

我是代理公司做招標控制價的，今天有個項目已經上網了，300萬左右，和各方都溝通了，但是自己沒事的時候看了下，發現有個清單項地面800㎡，綜合單價315元，定額有四個，其中有一個是墊層定額，是補項，發現工程量沒自動算，一般都是按清單量記取，結果這個的單位不一樣，所以是空的，我加了工程量后，發現總價高出10萬元，這個項目有幾個綜合單價是提高了的，我想咨詢一下各位，投標人網上下載投標造價的時候，造價里有我套的那些定額嗎，還是投標人自己套定額？因為現在取消上網，在重新弄，要延期好久，我要弄清楚，如果是投標人自己套定額價格就可以抹平，我們套的價格偏高，如果網上下載的造價，有我套的定額，他們只是套一下未計材料價，我這邊就取消掛網，因為按我們的定額套，工程量還是沒加進去，如果是投標人自己套定額，他們就會套進去，按今年的價格指導計材料價，就可以抹平，因為我們套的未計價材加價格普遍偏高，他們加上沒算的這個工程量，再按市場價格輸入，還沒我們現在的這個控制價高。

招標

我是代理公司做招標控制價的，今天有個項目已經掛網了，300萬左右，和各方都溝通了，但是自己沒事的時候看了下，發現有個清單項地面800㎡，綜合單價315元，定額有四個，其中有一個是墊層定額，是補項，發現工程量沒自動算，一般都是按清單量記取，結果這個的單位不一樣，所以是空的，我加了工程量后，發現總價高出10萬元，這個項目有幾個綜合單價是提高了的，我想咨詢一下各位，投標人網上下載投標造價的時候，造價里有我套的那些定額嗎，還是投標人自己套定額？因為現在取消掛網，在重新弄，要延期好久，我要弄清楚，如果是投標人自己套定額價格就可以抹平，我們套的價格偏高，如果網上下載的造價，有我套的定額，他們只是套一下未計材料價，我這邊就取消掛網，因為按我們的定額套，工程量還是沒加進去，如果是投標人自己套定額，他們就會套進去，按今年的價格指導計材料價，就可以抹平，因為我們套的未計價材加價格普遍偏高，他們加上沒算的這個工程量，再按市場價格輸入，還沒我們現在的這個控制價高。2020-09-22 18:39:08 補充……我主要是想問一下，投標人網上下載的控制價都是他們自己套定額嗎？

這個問題問的是不是很沒有水平？

廣聯達審核計價軟件，審核過程中我增加一個定額項，該項因為實際施工沒有做，但攔標價包含此項，因此需要扣除，所以工程量為負數。問題來了：我突然覺得該項輸入到審核編輯頁面，只扣除了直接費人材機，而沒有扣除相應的管理費利潤等，我當時也沒有多想就去問另外一個同事，剛好施工單位的預算人員也正在和他對量，我問了之后也明白了相關費用也已經通過計算并扣除了。等施工單位的人走了之后，我這位同事和我說，我提的這種問題他第一次聽說，還叫我以后不要當著施工單位的面問這種簡單的問題，別人會覺得我根本不懂，覺得我水平低，然后回去和身邊的到處說，然后鬧笑話。我當時好難過啊，我就想不通我問的這個問題真的很弱智嘛，業內人士能不能給我點意見。（我從公司工程部轉到預算部一年多一點，簡單的小的小區附屬工程結算審核做了好幾個了，現在做的主題預結算審核，合同價1840多萬，增加了60多萬，現場變更還是比較復雜，對于我來說還是不算簡單。但是我還是非常有信心做好，今天突然遇到這個問題，我同事再這么和我說，真是難過死了，對自己一點信心都沒有。我想了一下當時他們回答我問題時的表情，施工單位的人員很正常的解釋這個問題給我聽，反倒覺得我這個同事那副亂表情，一看就鬼火的很，一幅高高在上的樣子。事后又來和我說這些，我當時就回答他：不懂么很正常嘛，哪怕是很簡單的問題，不懂就問，難不成我要不懂裝懂，至于施工單位怎樣想我管不了。雖然嘴上這種說，下班后心理還是很難過，業內人事覺得這個問題是不是問的很沒有水平。

數學與應用數學 ——智能組價“商用”化向“民用”化的轉變

數學與應用數學——智能組價“商用”化向“民用”化的轉變在幾何中有這樣一句話叫做點動成線，線動成面，面動成體。探究立體幾何就要懂得點的特性，以圓錐曲線的特性，參數方程為例，無論這個點在0-2 π怎么運動（橢圓）都能有固有特征，不僅橢圓有，雙曲線，拋物線都有相似之處。為什么一直提倡運用參數方程法求解智能組價？首先你得看組價包括哪些內容。已經條件：工程量清單五個內容，其中細目特征最為核心。組價最簡單最淺層次的理解就是套定額，其實組價他就是一個小小的項目報價編制。因此他當然包含了套定額，換算，填寫工程量表達式，填寫含量，修改主材名稱規格型號，填寫材料單價，查看期望值后修正綜合單價等等。智能組價讓你三天工作變一天，但留下的工作內容是一個系列的材料名稱規格有1到N種描述。推行智能組價“民用”化最直接最接地氣的就是我想把A序列的材料統一命名為張三1-N，擯棄看云數據“臉色”。其二就是我修改了已知條件求未知參量不再費事，就像你總結了橢圓特性后出題老師突然問你如果改成雙曲線，拋物線這個定值又是多少？題海戰術？？不行吧，還得尋找通項公式，尋找最優解和通解。通解他適用于攔標價（預算）審核，擴初設計階段，清單框架一般不會有很大改變，換句話說參數方程組不會有很大變化，這樣在推行智能組價“民用”化就省力得多。其次，參數方程法還能檢測材料價格“表里不一”現象，快速復制粘貼難免會有規格型號沒有修改了和清單特征匹配，造成綜合單價張冠李戴現象，其三，參數方程法他有一個收斂現象，比如雙曲線的漸近線方程，我們在載價的時候可能會出現一組材料前半段一個時間段，后半段一個時間段，或者在修正綜合單價的時候調整了主材價，總之結果就是大規格材料價格比小規格的單價還要低，這不合理。最后，不管是采用參數方程法，數學歸納法或者其他方法，都希望智能組價應從“商用”化向“民用”化轉變，智能組價就是你的“私人”定價。

關于工程合同價款調整的理解

這是一個05年內的一個招標工程, 當時招標文件:通用條款第23項：合同價款及調整 23.1 招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在合同協議書內約定. 非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定.問1:這句話我要怎么理解?我們當時是屬于招標工程,那么對于結算這句話有什么重要意義嗎? 23.2合同價款在協議書內約定后,任何一方不得擅自改變,下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內約定采用其中一種: (1)固定價格合同.雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險費范圍和風險計算方法,在約定的風險費范圍內合同價款不再調整.風險范圍外的合同價款調整方法,應該在專用條款內約定. (2)可調價格合同.合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款價款調整方法. (3)成本加酬金合同. 23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括: (1)法律，法規和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調整；（3）一周內非承包人 原因停水，停電，停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其他因素。 問題2，招標文件合同專用條款的23項的23.2本合同價款采用總價合同，風險費計算無 。但是合同協議書上簽定的是可調價格合同，合同價款調整方法執行《云南省2003建筑安裝消耗定額》，請問這個合同和招標文件價款調整方法出現矛盾，我們這個合同還有效嗎？依據？結算時是應該按照招標文件還是合同協議書呢？雙方約定的其他調整 因素為：主要材料價以7雙方認定的采購價結算，請問這個其他調整因素是不是上面的23.3的（4）呢？依據？如果是那么人工費是不是也可以根據相關政策作 相應的調整呢？依據？ 合同 的優先解釋權為1合同協議書，2中部通知書，3合同專用條款，4合同通用條款，5招標文件，6投標文件及其附件，7標準，規范及有關技術文件8圖紙 在施工中，甲方又和我們簽訂了一個補充合同：工程造價按實際 發生的工程量即按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標準進行決算，交 審計局 審計 ，以審計后的結果在工程造價上優惠2.5%，作為最終工程結算價。問題3 按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標準進行決算，請問這句話的正確理解？是不是說可以按標準的進行計算，比如說我們當時投標時候管理費，利潤，措施費都下浮了很多，管理費27%下浮到20%，利潤由18%下浮到10%，措施由100% 下浮了25% ，那根據這條是不是結算時候就可以按標準結算，不用管投標時候下浮多少，我們都可以按正常的計算，管理費按27%，利潤按18% 措施按100%計算呢？依據？ 我剛學做結算 ，請各位高師 作詳細指點！并且要有詳細依據 謝謝