-
ta****@sohu.com 2009-11-09 09:54:21 | 山東省 其他專業(yè) | 855查看 3回答
關(guān)于2003消耗量措施費問題
我公司中標一高層住宅樓,在簽訂合同時,甲方提出施工技術(shù)措施項目費用“按定額計算規(guī)則的70%計取”,并且指出按2003消耗量計算出的措施費比實際發(fā)生的費用高很多,因此對此部分進行降價。請問,如果同意甲方的要求,施工單位再總價讓利5%,能有利潤可圖嗎?(此高層為二類工程,人工工日單價36.5元/工日)
全部回答
(3)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納答:工程措施費用是可競爭費用,各投標單位可根據(jù)本施工企業(yè)水平合理報價,如將措施費下浮多少后再報價。 根據(jù)招標投標法規(guī)定,招標單位不得對中標單位的投標價格進行降低后簽訂工程合同,更不能應(yīng)對上級檢查簽訂陰陽合同,此類合同在當?shù)卣靸r管理部門不能進行合同備案。請問你們當?shù)剡€沒實行合同備案制度么? 若對2003定額中措施費用認為較高的話,我認為不是很科學的說法,一個定額是代表當?shù)亟ㄖこ唐骄降模皇轻槍δ骋粋€單項工程,而且措施費的消耗是嚴格按照國家標準施工所需要的工程輔助項目所需要的正常消耗,不是某一部分人認為它高或低就行的。若招標單位認為可以降低工程質(zhì)量標準,不需要達到國家質(zhì)量驗收標準,可以降低定額在該工程的消耗水平。 因施工單位地位原因,可以盡量與招標單位協(xié)商合理處理此事,合理規(guī)避造價風險。 對于按照招標單位要求下降工程造價是否還有利潤一事,作為造價工作者,你應(yīng)該采用本單位企業(yè)定額水平,計算出本工程實際施工成本,到時你就會為企業(yè)領(lǐng)導的決策作出正確的建議了! 這主要要看當?shù)氐氖┕に搅耍憧梢詤⒄债數(shù)叵嗤蛳嘟囊咽┕そY(jié)束的工程來決定。 一般來說,定額中的措施費用是比較高的,主要是定額水平問題,如定額是正常考慮了平均施工水平,而在施工時可能有些不同,如承包人自己可能已有一部分模板或機械等,這都是可以降低工程成本的方面。如每次投標時有時下浮百分之幾十投標,你說下浮的是什么?難道是主材如鋼筋紅磚等,肯定不是,主要是措施費用及管理費用這類的。 綜上所述,你及你的單位領(lǐng)導要綜合考慮各種因素,最后決定是否同意多少下浮比例。 再者,采用費率投標也是一種投標形式,當時肯定指定了執(zhí)行定額的,所以現(xiàn)在來要求降低定額中的措施費水平是沒有道理的!
2009-11-09 10:39:28
-
措施費要依據(jù)合理的施工組織設(shè)計和施工方案來計算出來費用!
2009-11-09 10:10:29
-
回答“我公司中標一高層住宅樓,在簽訂合同時,甲方提出施工技術(shù)措施項目費用“按定額計算規(guī)則的70%計取”,并且指出按2003消耗量計算出的措施費比實際發(fā)生的費用高很多,因此對此部分進行降價。請問,如果同意甲方的要求,施工單位再總價讓利5%,能有利潤可圖嗎?(此高層為二類工程,人工工日單價36.5元/工日)” 按相關(guān)規(guī)定,簽訂合同應(yīng)該按照中標價簽訂合同價格,如果甲方在簽訂合同時提出降低施工技術(shù)措施費用和總價讓利5%是不合理的,也違反了招標投標法的規(guī)定。 如果你們的這個工程是關(guān)系活,那就要根據(jù)具體情況老總們自己決定了。 你沒有說明白是否是總價合同,或者施工過程中的變更簽證是否需要另算,具體的投標時的材料價格工作內(nèi)容等,所以說是否有利可圖,誰也不是很確定的。 施工過程的許多因素、合同簽訂內(nèi)容的許多因素也關(guān)系到你們是否有利可圖,建議你根據(jù)自己的合同簽訂內(nèi)容、投標時的投標價的具體情況來判斷。
2009-11-09 10:13:07
還有0條追問正在審核中,請稍后回來查看