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  • 工程價款結(jié)算

    2 某工程項目施工合同價為560萬元,合同工期為6個月,施工合同規(guī)定: (1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款。 (2)業(yè)主自第一個月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保證金,保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到第三個月底全部扣完。 (3)預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。 (4)工程進度按月結(jié)算,不考慮調(diào)價。 (5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程款中扣回。 (6)若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款,在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還施工單位。 施工計劃和實際完成產(chǎn)值表 單位:萬元 時間/月 1 2 3 4 5 6 計劃完成產(chǎn)值 70 90 110 110 100 80 實際完成產(chǎn)值 70 80 120 業(yè)主供料價款 8 12 15 該工程施工進入第四個月時,由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難,合同被迫終止。為此,施工單位提出以下費用賠償要求: (1)施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料,計50萬元。 (2)因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費用10萬元。 (3)人員遣返費用8萬元。 問題: 1、該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元? 2、第一個月到第三個月造價工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少萬元? 3、合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元? 4、合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補償多少萬元? 5、合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付累計多少萬元的工程款?

    問題補充:施工計劃和實際完成產(chǎn)值表 單位:萬元 時間/月 1 2 3 4 5 6 計劃完成產(chǎn)值 70 90 110 110 100 80 實際完成產(chǎn)值 70 80 120 業(yè)主供料價款 8 12 15

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    1、預(yù)付款560*20%=112萬元,保留金560*5%=28萬元 2、第一個月造價工程師簽證的工程款是70萬元,應(yīng)扣保留金70*10%=7萬元,扣業(yè)主供料價款8萬元。應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是70-7-8=55萬元 第二個月完成80萬元 (80/90)*100%=88.89%小于90%,業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款應(yīng)扣80*8%=6.4萬元,應(yīng)扣保留金80*10%=8萬元,扣業(yè)主供料價款12萬元。第三個月造價工程師簽證的工程款是80萬元。應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是80-6.4-8-12=53.6萬元 第三個月完成120萬元 ,造價工程師簽證的工程款是120萬元。應(yīng)扣保留金28-7-8=13萬元,扣業(yè)主供料價款15萬元。應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是120-13-15=92萬元 3、合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款112+55+53.6+92=312.6萬元 4、合同終止后施工單位提出的(1)施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料,計50萬元的補償要求合理。因為為本工程購買的特殊工程材料只能用于本工程,因此此費用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。 (2)因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費用10萬元的補償要求不合理。應(yīng)補償:[(560-70-80-120)/560]*10=5.18萬元(3)人員遣返費用8萬元的補償要求合理。應(yīng)補償:[(560-70-80-120)/560]*8=4.14萬元 業(yè)主應(yīng)補償多少萬元:50+5.18+4.14=59.32萬元 5、合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付的工程款為:70+80+120-8-12-15+59.32=294.32萬元的工程款 是不是1、2月分別完成是70、80不是1、2月合計完成的工程量

    2009-11-05 19:52:02 

  • 1、該工程的工程預(yù)付款是112萬元,應(yīng)扣留的保留金為28萬元。 2、第一個月到第三個月造價工程師各月簽證的工程款是55萬元。

    2009-11-11 06:05:38 

  • 1、預(yù)付款560*20%=112萬,保留金560*5%=28萬 2、第一個月70-70*10%-8=55萬 第二個月80-80*10%-80*8%-12=53.6萬 第三個月120-(560*5%-70*10%-80*10%)-15=92萬 3、合同終止時工程款:112+55+53.6+92=312.6萬 4、合理只要有有效的單據(jù)或憑證。應(yīng)賠償68萬。 5、業(yè)主應(yīng)支付施工單位(70+80+120+68)-312.6=25.4萬

    2009-11-05 16:49:54 

  • 1-4.(2)同意大可一算的回答 4.(3)不知道, 5.不同意。 (70+80+120)*(1-5%)-8-12-15+58=279.5萬元 這才是業(yè)主應(yīng)該付的,但合同終止時業(yè)主已付312.6,所以此時施工方需返還33.1萬工程款

    2009-11-06 22:05:42 

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