某施工單位通過競標獲得了某工程項目。甲、乙雙方簽訂了有關工程價款的合同，其中包含如下主要內容：

（1）工程造價為800萬元，主要材料費占施工產值的比重為70%；

（2）預付備料款為工程造價的25%；

（3）工程進度逐月計算；

（4）工程保修金為工程造價的5%，從逐月工程款中扣除，待保修期滿后一次性返還；

（5）材料價差調整按規(guī)定進行，最后實際上調各月均為10%，竣工結算時一次性支付。

各月完成的實際產值如下表所示：

工程各月實際完成產值      單位：萬元

竣工驗收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意按相關規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限執(zhí)行。

問題

（1）該工程的預付款、起扣點為多少（精確到小數(shù)點后兩位）？

（2）該工程2～4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?？累計工程款多少?/p>

（3）5月份辦理工程竣工結算時，該工程總造價是多少？竣工結算時，甲方應付的工程尾款是多少？

（4）試給出本工程基礎、主體結構、防水、裝飾裝修、給水排水工程等的合理保修年限各為多少？

正確答案：

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解析

答：

（1）預付款為：800×25%＝200.00萬元；起扣點為：800－200/70%＝514.29萬元。

（2）二月?lián)芨豆こ炭睿?30×（1－5%）＝123.50萬元；累計工程款：80×（1－5%）＋123.5＝199.50萬元；三月?lián)芨豆こ炭睿?15×（1－5%）＝204.25萬元；

累計工程款：199.50＋204.25＝403.75萬元；

四月完成產值180萬元，扣除質保金后為180×（1－5%）＝171.00萬元，

80+130+215+180=605＞514.29，應從4月開始回扣預付款；則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71－（605－514.29）×70%＝107.50萬元；

累計工程款為403.75＋107.50＝511.25萬元。

（3）經(jīng)過材料調整價差后，該工程總造價為：800＋800×70%×10%＝856萬元；

竣工結算時，甲方應付工程尾款為：856-560-200-42.8＝53.2萬元。

（4）本工程基礎、主體結構工程保修年限為：該工程設計文件規(guī)定的合理使用年限；防水工程保修年限為：5年；裝飾裝修工程保修年限為：2年；給排水工程保修年限為：2年。