在農村自己的宅基地蓋房子，不考慮土地成本的基礎上，只是計算土建費用，不考慮裝修和安裝部分，并且由于農村蓋房是民工，不存在建筑企業承包的情況，所以根本沒有企業管理費之類的。也就是說基本上根本不必考慮取費因素。 那么實際上農村蓋房的成本就是直接工程費。 其實單純的成本是很低的，之所以很多人認為的平米價不一樣是立場不同，包工隊500能做出來的東西你一級建筑企業根本做不出來，因為管理費用太高。也就是說殺雞不能用牛刀。大材不能小用。 我干造價這行，也接觸過形形色色的人，對于成本有著不同的理解。在大企業干的人好像潛意識中就直覺認為平米成本不能低于900或不能低于800之類的，但是對于包工隊來說600或500也許也可以干，有的人就說了是不是偷工減料啊，其實未必，立場不同，成本自然不同。如果是房地產開發商的話成本還要更高，因為還要加入土地的費用，促銷的費用。

問題補充：大家都知道，農村和城市不同，城市是購買直接建好的小區，銷售物業管理的服務，付出相應的費用。但是在廣大的農村根本不是如此，從古至今都是自己蓋房子，因為農民有自己的宅基地。所以說農民蓋房子的成本和城市房地產的成本是不同的。但是同樣屬于工程造價的范圍。值得人深思。事實上降低成本喊了很多年了，成本也沒有下來，反而上去了。為什么？另外定額站確定的一個工日30元的標準已經被市場無情的拋棄了。現在的工日最少到80，如果大工可能更高。