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tony
2009-08-06 14:13:37
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山西省
其他專業
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523查看
11回答
調價遇到的爭論
清單調整價格，是以清單上投標文件主要材料表的價格與現在政府指導價，為價差計算，還是以當時投標時的主要材料的政府指導價，與現在的政府指導價為價差計算，合同中沒有約定。常規做法是？。如果有那個文件說明～～問題補充：我看大家都是施工方的，我也是～～可是，如果投標是不平衡報價，報主要材料報的非常低。到結算時，就可以調價，那施工單位豈不是高興死～～
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(11)
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已采納合同沒有約定，只有依據投標報價文件，投標報價一切都是調整價格基數。
2009-08-06 14:29:18
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以當時投標時政府指導價差計算 結算的時候以清單單價為準 如果清單沒有的 重新報價 以現在的政府指導價格為依據
2009-08-06 14:17:05
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清單調整價格，是以清單上投標文件主要材料表的價格與現在政府指導價，為價差計算，還是以當時投標時的主要材料的政府指導價，與現在的政府指導價為價差計算，合同中沒有約定。常規做法是？。如果有那個文件說明～～ 答：相對來說，應以清單上投標文件主要材料表的價格與現在政府指導價，為價差計算為合理；當地清單計價規范上應該有相關條款。
2009-08-06 14:17:43
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合同沒有約定，唯一的依據就是中標的投標報價文件，報價中的一切價格都是調整價格的基數。
2009-08-06 14:19:24
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回答：這種情況一般主要看合同約定情況，如沒有明確說明，我認為按以清單上投標文件主要材料表的價格與現在政府指導價，為價差計算，這樣更加合理。因為你實實在在的按照投標時的材料價格與現在政府指導價調整價差，這樣比較客觀和公平。 回答：如果是采取的不平衡報價法，那業主肯定是認為你當時不按照政府指導價調整材料差價，你就是一種不平衡報價，你是為了中標，所以你風險自己承擔，這種情況只能和甲方協商解決，如果不行，只能執行當時投標時的主要材料的政府指導價與現在的政府指導價為價差計算
2009-08-06 14:19:42
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一般是以投標文件的主要材料價格計算，但當市場變化較大時，價格可以調整，合同中對這一部分應該有說明，看一下合同，按合同執行。或認價或按政府指導價。如果變化在合同約定范圍內就不調整，按投標文件中的材料價格。
2009-08-06 14:19:43
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如果在結算時需要對材料價格進行調差時，應該是以[投標時的主要材料的政府指導價，與現在的政府指導價為價差]計算的。 政府指導價在一定程度上是具有法規性的，在投標報價時投標人可以依據自己的實力對材料價格進行適當調整。如果在投標時降低了材料價格，招標人可以認為是投標人承擔了一定的風險費用或是有自己特有的進貨渠道，所以價格便宜。
2009-08-06 15:41:11
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這種情況一般主要看合同約定情況，如沒有明確說明，我認為按以清單上投標文件主要材料表的價格與現在政府指導價，為價差計算，這樣更加合理。因為你實實在在的按照投標時的材料價格與現在政府指導價調整價差，這樣比較客觀和公平。
2009-08-06 22:24:27
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圖紙設計范圍內的按以當時投標時的主要材料的投標報價為準,變更部分按當時投標時的主要材料的政府指導價與現在的政府指導價為價差計算.
2009-08-06 14:48:05
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我們這里的做法是，當投標人投標時的的材料價格明顯低于政府市場信息價（低于20%）時，在投標匯標分析過程中投標人要給予投標答疑，并承諾此材料價格在結算時不再調整。如確實要調整材料價格的也是要具體情況。例如 成型鋼筋投標價為3580元/T，同期的政府信息價是3850元/T。施工時實際市場價為3950元/T。那么在同意調價的前提下，所能調的單價為3950-3850=100元/T，而不是3950-3580=400元/T。 原因是招標人只承擔超過信息價的哪部分風險，而信息價以下的部分是投標人自己報的價格，風險應該由投標人來承擔。
2009-08-13 12:23:22
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以投標文件主要材料表的價格與現在政府指導價，為價差計算，在一定范圍內應該不予以調整。在新清單規范下規定：“采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定風險內容及其范圍（幅度） ”。以下是新清單規范交底是的描述：“本規范定義的風險是綜合單價包含的內容。根據我國目前工程建設的實際情況，各省、市建設行政主管部門均根據當地勞動行政主管部門的有關規定發布人工成本信息，對此關系職工切身利益的人工費不宜納入風險，材料價格的風險宜控制在5%以內，施工機械使用費的風險可控制在10%以內，超過者予以調整，管理費和利潤的風險由投標人全部承擔。 ”
2009-08-07 11:15:11
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