通知 關于調整2001年《北京市建設工程預算定額》 規費計算方法的有關規定 京造定〔2009〕6號 各有關單位： 為適應建筑市場發展的需要，根據北京市人民政府和有關部門關于規費計取的有關規定及國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）的實施，結合我市實際情況，依據《關于頒發2001年〈北京市建設工程預算定額〉的通知》（京建經〔2001〕664號）（以下簡稱預算定額）。現對預算定額中規費的計算方法及相應費用、費率進行調整如下： 一、規費計算的原則和依據 規費是指政府及有關部門規定必須繳納的費用。應按照國家或本市政府和有關部門的規定計算，足額上繳。 發包方在編制招標文件以及發承包雙方簽訂施工合同時，不得將規費作為競爭性費用。 招標人在編制招標控制價（或標底）時，應按照本規定第二條規定計算。 預算定額中規費包括的內容和計算的主要依據如下： 1.住房公積金：北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定（北京市人民政府第164號令）、《北京市住房公積金繳存管理辦法》（北京市住房公積金京房公積金管委會〔2006〕2號）、“關于2008住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知”（京房公積金管委會〔2008〕1號）。 2.基本醫療保險基金：《北京市基本醫療保險規定》（北京市人民政府第158號令）。 3.基本養老保險費：《北京市基本養老保險規定》（北京市人民政府第183號令）、《關于貫徹實施<北京市基本養老保險規定>有關問題的通知》（京勞社養發〔2007〕29號）。 4.失業保險基金：《北京市失業保險規定》（北京市人民政府第190號令）。 5.工傷保險基金：《北京市實施〈工傷保險條例〉辦法》（北京市人民政府第140號令）、《關于做好北京市建筑業農民工參加工傷保險工作的通知》（京勞社工發〔2006〕138號）。 6.殘疾人就業保障金：《北京市人民政府關于印發北京市殘疾人就業保障金征繳管理辦法的通知》（京政發〔2006〕18號）。 7.生育保險：《北京市企業職工生育保險規定》（北京市人民政府第154號令）。 二、規費的計算方法 規費=人工費×費率。 規費費率詳見規費（附表一）。 人工費包括按定額計算的市場人工費和其它人工費之和。 規費應單獨列項，只計取稅金。 上述計算的規費包括： 1.本企業在職職工和聘用農民工上繳的費用。 2.本市行政區域內從事建設項目施工的建筑業企業農民工的工傷保險費用。 三、預算定額中與規費有關的費用調整 按上述方法計算規費后，原預算定額中有關內容做相應調整： 1.定額人工費單價中不再包括養老保險和醫療保險費。 2.現場經費中不再包括項目經理部工作人員工資中養老保險和醫療保險費。調整后的現場經費費率詳見現場經費（附表二）。 3.企業管理費中不再包括社會保障等費用。調整后的企業管理費費率詳見企業管理費（附表三）。 四、本規定自2009年5月1日起實施。2009年5月1日前招標文件已經備案或已簽訂合同的工程仍按原規定執行。預算定額中規費有關計算方法與本規定不符的按本規定執行，其他內容仍按預算定額相關規定執行。 附件：附表一：規費 附表二：現場經費 附表三：企業管理費 二〇〇九年四月三十日 抄送：國家發改委、住房和城鄉建設部、國家開發銀行 市發改委、市建委、市人民銀行、各專業銀行北京市分行 附表一： 規 費 定額編號 項 目 計費基數 費率（%） 5-1 建 筑 工 程 人工費 24.09 5-2 市 政 工 程 26.50 5-3 庭院、綠化工程 20.19 5-4 地鐵工程 土建、軌道工程 22.89 5-5 通信、信號、供電、機電、人防工程 27.18 注：裝飾、安裝、構筑物、鋼結構、獨立土石方、地下降水、樁基礎、仿古工程執行建筑工程費率。 附表二： 現 場 經 費 定額編號 項 目 計費基數 費率（%） 1-15 建 筑 工 程 單層建筑 檐 高 16m以上 直接費 4.08 1-16 16m以下 3.64 1-17 住 宅 25m以上 4.25 1-18 25m以下 3.90 1-19 公共建筑 25m以上 4.69 1-20 25m以下 4.17 1-21 裝 飾 工 程 人工費 24.71 1-22 構 筑 物 高 度 10m以上 直 接 費 4.00 1-23 10m以下 3.39 1-24 鋼 結 構 1.73 1-25 獨立土石方、地下降水工程 3.12 1-26 樁 基 礎 3.47 1-27 仿 古 建 筑 4.25 1-28 安 裝 工 程 住 宅 檐 高 25m以上 人工費 28.52 1-29 25m以下 22.81 1-30 公共建筑 25m以上 32.32 1-31 25m以下 25.67 1-32 其 它 29.47 1-33 市 政 工 程 道 路 直接費 4.59 1-34 橋 梁 4.42 1-35 給 水 3.12 1-36 排 水 4.34 1-37 燃氣、熱力 3.64 1-38 綠 化 工 程 人工費 13.31 1-39 庭 園 工 程 直接費 3.56 1-6 地 鐵 工 程 土建工程 區 間 直接費 4.04 1-7 車 站 3.33 1-8 軌 道 工 程 2.34 1-9 通信、信號工程 人工費 29.47 1-10 人防、機電工程 附表三： 企 業 管 理 費 　定額編號 項 目 計費基數 費率（%） 2-1 建 筑 工 程 單 層 建 筑 直接費 4.06 2-2 住 宅 檐 高 25m以下 4.01 2-3 25m以上 4.38 2-4 公共建筑 25m以下 4.08 2-5 45m以下 4.87 2-6 45m以上 5.24 2-7 裝 飾 工 程 人工費 35.10 2-8 構 筑 物 混凝土煙囪、水塔、筒倉及500m3以上水池 直接費 4.51 2-9 其 它 3.73 2-10 鋼 結 構 1.73 2-11 獨立土石方、地下降水工程 2.87 2-12 樁 基 礎 2.80 2-13 仿 古 建 筑 4.23 2-14 安 裝 工 程 住 宅 檐 高 25m以下 人工費 34.32 2-15 25m以上 38.97 2-16 公共建筑 25m以下 37.47 2-17 45m以下 43.69 2-18 45m以上 48.33 2-19 其 它 42.11 2-20 市 政 工 程 道 路 直接費 4.38 2-21 橋 梁 4.08 2-22 給 水 3.37 2-23 排 水 4.16 2-24 燃氣、熱力 3.73 2-25 綠 化 工 程 人工費 13.39 2-26 庭 園 工 程 直接費 3.58 2-1 地 鐵 工 程 土建工程 區 間 直接費 3.69 2-2 車 站 3.91 2-3 軌 道 工 程 2.15 2-4 通信、信號工程 人工費 42.11 2-5 人防、機電工程