總 說 明 一、《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005)(以下簡稱本定額)，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(GJD-101-95)，并結(jié)合福建省實(shí)際情況編制。 二、本定額是福建省完成規(guī)定計(jì)量單位建筑分項(xiàng)工程所需的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)；是編制建筑工程施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和確定建筑工程造價(jià)的依據(jù)；是編制建筑工程設(shè)計(jì)概算、投資估算的基礎(chǔ)；是編制建筑工程企業(yè)定額、投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。 三、本定額適用于福建省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的工業(yè)與民用建筑工程、仿古建筑工程，以及建筑物地下室的人防工程。 四、本定額是按照正常的施工條件，目前多數(shù)企業(yè)具備的機(jī)械裝備程度，施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動組織，以及合理工期和合格工程進(jìn)行編制的，反映了社會平均消耗水平。 五、本定額是依據(jù)國家和省有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程編制的，并參考了有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料和其他資料。 六、本定額的人工消耗量：人工以綜合工日表示。內(nèi)容包括基本用工、超運(yùn)距用工、輔助用工以及人工幅度差。 七、本定額的材料消耗量： 1.材料消耗量包括主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)算了相應(yīng)的施工場內(nèi)運(yùn)輸及施工操作損耗。 2.混凝土的養(yǎng)護(hù)均按自然養(yǎng)護(hù)考慮。 3.周轉(zhuǎn)性材料已按規(guī)定的周轉(zhuǎn)次數(shù)攤銷計(jì)入定額內(nèi)。 4.用量少、占材料費(fèi)比重小的材料合并為其他材料費(fèi)，以“元”表示。 5.施工工具用具性消耗材料，未列出定額消耗量，在生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)中考慮。 6.本定額取定的混凝土、砂漿等半成品與設(shè)計(jì)不同時(shí)，按《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》調(diào)整。 八、本定額的施工機(jī)械臺班消耗量： 1.機(jī)械臺班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備和機(jī)械施工工效編制的，包括了機(jī)械幅度差。 2.隨工作班組配合的中小型機(jī)械臺班消耗量已列入相應(yīng)定額項(xiàng)目內(nèi)。 3.未列出消耗量的施工機(jī)械臺班合并為其他機(jī)械費(fèi)，以“元”表示。 九、本定額除另有說明外，均已包括材料、半成品、成品從現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)、工地倉庫或現(xiàn)場加工地點(diǎn)至操作安裝地點(diǎn)的場內(nèi)水平運(yùn)輸費(fèi)，以及周轉(zhuǎn)性材料在同一城區(qū)內(nèi)的場外運(yùn)輸費(fèi)。本定額已包括檐高3.6m以內(nèi)的材料垂直運(yùn)輸費(fèi)用，檐高3.6m以上的材料垂直運(yùn)輸費(fèi)用按第十一章計(jì)算。 十、本定額是按建筑物檐高20m以內(nèi)編制的，當(dāng)建筑物檐高超過20m時(shí)，按以下規(guī)定另行計(jì)算建筑物超高施工增加費(fèi)。建筑物超高施工增加費(fèi)包括建筑物超高降效和加壓水泵臺班費(fèi)用。 1.建筑物超高降效，包括人工降效和機(jī)械降效，按降效項(xiàng)目的人工、機(jī)械臺班消耗量乘以下表相應(yīng)的降效率計(jì)算。降效項(xiàng)目，包括建筑物基礎(chǔ)以上的全部項(xiàng)目，不包括土石方、室內(nèi)墊層、室外工程、地下室(含頂板)、垂直運(yùn)輸、各類構(gòu)件的水平運(yùn)輸及各項(xiàng)腳手架。 建筑物檐高 30m 以內(nèi) 40m 以內(nèi) 50m 以內(nèi) 60m 以內(nèi) 70m 以內(nèi) 80m 以內(nèi) 90m 以內(nèi) 100m 以內(nèi) 110m 以內(nèi) 120m 以內(nèi) 人工降效率(%) 1.1 2.3 3.7 5.3 7.1 9.0 11.0 13.1 15.3 17.6 機(jī)械臺班降效率(%) 0.22 0.46 0.74 1.06 1.42 1.8 2.2 2.62 3.06 3.52 2.加壓水泵臺班，按降效項(xiàng)目全部混凝土體積每立方米增加下表相應(yīng)的加壓水泵臺班： 建筑物檐高 30m 以內(nèi) 40m 以內(nèi) 50m 以內(nèi) 60m 以內(nèi) 70m 以內(nèi) 80m 以內(nèi) 90m 以內(nèi) 100m 以內(nèi) 110m 以內(nèi) 120m 以內(nèi) 加壓用水泵臺班 0.0684 0.0964 0.1100 0.1200 0.1247 0.1279 0.1304 0.1352 0.1368 0.1375 3.加壓水泵選用電動多級離心清水泵，規(guī)格如下表： 建筑物檐高 水泵規(guī)格 40m以內(nèi) Φ50以內(nèi) 40-80m Φ100以內(nèi) 80-120m Φ150以內(nèi) 4.同一建筑物檐高不同時(shí)，可以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費(fèi)區(qū)分不同高度分別計(jì)算；難以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費(fèi)按地面以上建筑面積加權(quán)平均計(jì)算。 5.建筑物的檐高，是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱間、樓梯間、電梯房、女兒墻等不能計(jì)算檐高。 十一、本定額未包括地下室工程和上部洞體工程施工(非夜間)的人工、機(jī)械降效及施工照明費(fèi)，建筑工程的地下室和上部洞體工程非夜間施工的人工、機(jī)械降效在相應(yīng)項(xiàng)目單價(jià)中考慮，除模板項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)1.03外，其他降效項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)1.08；非夜間施工的照明費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)，按自然層建筑面積以3元/m2計(jì)算。 十二、本定額所指的“主墻”是指結(jié)構(gòu)厚度在120mm以上（不含120mm）的各類墻體。 十三、本定額相關(guān)項(xiàng)目考慮了產(chǎn)品一般保護(hù)費(fèi)用，建筑構(gòu)配件及產(chǎn)品有特殊要求加固包裝的保護(hù)費(fèi)用另行計(jì)算。 十四、本定額已包括場內(nèi)建筑垃圾的清理、堆放費(fèi)用，未包括外棄，需要外棄的另行計(jì)算。 十五、本定額的工作內(nèi)容已說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，均已在定額內(nèi)考慮。 十六、本定額未編列建筑裝飾和小區(qū)、廠區(qū)、室外總體道路及地下管道、室外擋土墻及護(hù)坡等定額項(xiàng)目。建筑裝飾裝修工程套用《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(FJYD-201-2005)的相關(guān)項(xiàng)目及其規(guī)定，小區(qū)、廠區(qū)、室外總體道路工程套用《福建省市政工程消耗量定額》(FJYD-401～407-2005)的相關(guān)項(xiàng)目及其規(guī)定。 十七、本定額中注有“××以內(nèi)”或“××以下”者，均包括“××”本身；“××以外”或“××以上”者，均不包括“××”本身。 十八、本定額由福建省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。 建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、一般規(guī)定 1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在2.2m以上(含2.2m，下同)者,方可計(jì)算建筑面積。 2.單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 3.單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層，以及多層建筑物二層及二 層以上的樓層，層高在2.2m以上者，均計(jì)算建筑面積。有圍護(hù)外墻的，按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算；無外墻的，按自然層結(jié)構(gòu)板水平投影面積計(jì)算。單層仿古建筑或多層仿古建筑的兩自然結(jié)構(gòu)層間局部有樓層者，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 4.高低聯(lián)跨的單層建筑物，以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界，可分別計(jì)算建筑面積。同一建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，分別計(jì)算建筑面積。 5.設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（或圍欄）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 6.設(shè)有圍護(hù)性幕墻的建筑物，按幕墻主墻外邊線計(jì)算建筑面積。 7.單層仿古建筑，有臺明者按臺明外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無臺明有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的以圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積；圍護(hù)結(jié)構(gòu)外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水平面積計(jì)算建筑面積；圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線未及構(gòu)架柱外邊線的，按構(gòu)架柱外邊線計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按構(gòu)架柱外邊線計(jì)算面積。 8.多層仿古建筑，其首層的建筑面積計(jì)算方法分有、無臺明者兩種，按上述單層建筑物的建筑面積計(jì)算方法計(jì)算；二層及二層以上各層建筑面積計(jì)算方法，按上述單層無臺明建筑的建筑面積計(jì)算方法計(jì)算。 9．碉樓式建筑物的碉臺內(nèi)無樓層分界的按一層計(jì)算建筑面積，碉臺內(nèi)有樓層分界的分層累計(jì)計(jì)算建筑面積。單層碉臺及多層碉臺的首層有臺明的按臺明外圍水平面積計(jì)算建筑面積，無臺明的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。多層碉臺的二層及二層以上均按各層圍護(hù)結(jié)構(gòu)底面外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 二、計(jì)算全面積的范圍 1.單層建筑物按一層建筑面積計(jì)算，多層建筑物按各層建筑面積的總和計(jì)算。 2.地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）、地下車站、地下泳池、地下指揮部等（包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，按其外墻上口（不包括采光井、外 墻以外的通風(fēng)排氣豎井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 3.建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)地下架空層，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且層高在2.2m以上的部位，按該部位的水平面積計(jì)算建筑面積。 4.建筑物內(nèi)的門廳、大廳，按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 5.建筑物內(nèi)的夾層、插層，按其層高在2.2m以上的部位計(jì)算建筑面積。 6.技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、儲藏室等，層高在2.2m以上時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 7.室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、水平步道（滾梯），按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 8.室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機(jī)風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，按首層面積計(jì)算建筑面積。 9.設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書庫、立體倉庫、立體車庫，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按一層計(jì)算建筑面積。 10.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積分層計(jì)算建筑面積。 11.坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過2.1m（不含2.1m）的部位，按水平面積計(jì)算建筑面積。 12.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍面積計(jì)算建筑面積。 13.建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，層高在2.2m以上的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 14.建筑物內(nèi)的變形縫，依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積計(jì)算。 三、折算面積的范圍 1.坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高在1.2m至2.1m的部位，按該部位水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 2.建筑物外無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，按其頂蓋水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。 3.有永久性頂蓋的室外樓梯，按其依附的建筑物自然層數(shù)的水平投影面積之和的一半計(jì)算建筑面積。 4.雨篷的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m時(shí)，按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 5.有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，按其頂蓋水平面積一半計(jì)算建筑面積。 6.建筑物間有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。 7.有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺，按其頂蓋水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。 8.兩層或多層仿古建筑構(gòu)架柱外有圍護(hù)裝修或圍欄的挑臺部分，按構(gòu)架柱外邊線至挑臺外圍線間的水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。 9.坡地仿古建筑、臨水仿古建筑或跨越水面仿古建筑的首層構(gòu)架柱外有圍欄的挑臺部分，按構(gòu)架柱外邊線至挑臺外圍線間的水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。 四、不計(jì)算面積的范圍 1.層高小于2.2m的樓層或部位。 2.屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道（騎樓、過街樓的底層）吊腳架空層、架空走廊、走廊、檐廊。 3.設(shè)計(jì)不利用，或作為技術(shù)層，或?qū)痈卟蛔?.2m的深基礎(chǔ)架空層、吊腳架空層。 4.利用地下室設(shè)置的消防水池。 5.建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6.單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。 7.建筑物內(nèi)的技術(shù)層和檢修通道（不論其層高如何）。 8.設(shè)計(jì)不利用或凈高不足1.2m的坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間。 9.突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2.1m以內(nèi)（含2.1m）的雨篷、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、構(gòu)件、配件以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性的陽臺、挑廊等。 10.用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 11.無永久性頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等。 12.屋頂樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、花架、涼亭、露天泳池等。 13.臨時(shí)、活動、簡易的建筑物。 14.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道等建筑物。 15.建筑物與建筑物之間的與建筑物不相連通的變形縫。 16.有臺明的單層或多層仿古建筑中的無柱門罩、窗罩、雨篷、挑檐、無圍護(hù)的挑臺、臺階等。 17.無臺明仿古建筑或多層仿古建筑的二層或二層以上突出墻面或構(gòu)架柱外邊線以外的部分，如頭垛、窗罩等。 18.仿古建筑中的牌樓、實(shí)心或半實(shí)心的磚、石塔。 19.仿古構(gòu)筑物：如月臺、環(huán)丘臺、城臺、院墻及隨墻門、花架等。 20.碉臺的平臺。