結算部分價格調差補差價的問題

一般情況下價格調差部分，基本上是有的補的，但是有時候會出現施工期平均價格低于投標月份的價格，主體工程最后調差會變成負數例如投標期鋼筋信息價是4000元，施工期平均后變成3800元，還低200元，鋼筋結算噸數是100噸，這個是不是意味補差價是要倒扣回去20000元？還有要是有下浮率的情況下，比如下浮10%，那最后的是不是要再倒扣200元，最后合計倒扣20200元？

價格調差問題，，，

合同：承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據實調整。例如：合同鋼材基準價格為4000元/噸，其中數量為200噸；現在鋼筋信息價跌在了3000元/噸，已經超出合同約定的5%，合同約定的5%以4000為基數的話，那么超出去的紅線應該是4000*0.95=3800元。我現在跌在了3000，我要調差的話是3800紅線-3000=800*200噸=16萬，還是4000-3000=1000*200噸=20萬？我主要想分析的是合同的最后一句話，《其超過部分據實調整》。

材料價格的確定

合同上有寫“有信息價的材料價格優先參照《杭州造價信息》正刊”，某個材料能查到信息價，但其信息價比其采購價高，施工單位的結算上主材價是參考信息價的，審計單位要把主材價改為采購價嗎

結算時材料調差是否下浮

一、材料調差時，施工期間平均價應該和“投標的材料單價”對比還是和“招標控制價的材料信息價”對比？二、結算時材料調差是否下浮，我覺得有以下兩種情況，懇請各位老師解答：如果是明標，直接報下浮率中標的，材料調差是應該下浮的吧？如果是有投標價的，下浮率=投標價/招標控制價-1，材料調差是否不用下浮？

材料價格

，圖就不上傳了，大概是這么個情況，我們項目在施工過程中，甲方要求在地下室頂板與主樓之間的高差處，設置鋼筋混凝土擋土墻，并在擋土墻中埋設20*30遇水膨脹止水條，但是原設計圖紙中沒有這一條，清單也沒有這一項，清單材料表中也沒有這個材料價格，想請教各位師傅，，我現在做了簽證單，算了工程量之外，這個止水條的價格該如何確定呢？是要做材料認質認價單么？新手，不太懂，望各位師傅指點，萬分感謝2019-11-22 00:38:35 補充我在我們省的計價軟件里找到了預埋式橡膠止水帶的定額子目，我可以直接組一個清單項目用這個定額子目來計價么？感謝師父指點