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shuipiaopiao
2009-05-08 16:35:38
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廣東省
其他專業
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6回答
合同是總價包干,但合同里有各子項單價組成及量,后來砼檢查井變更為磚砌井,總價需要調整嗎
合同是總價包干,但合同里有各子項單價組成及量,后來砼檢查井變更為磚砌井,總價需要調整嗎
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已采納合同是總價包干,是固定總價合同。如何進行調整，應根據簽訂的施工合同中風險范圍的對工程設計變更價款調整的條款。 《建設工程價款結算暫行辦法》（財建【2004】369號）“第七條（五）約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍及幅度的調整辦法”。 在“約定承擔風險的范圍及幅度”內一般是不調整合同總價；在“超出約定范圍及幅度”的調整辦法根據具體約定，一般按“第十條 工程設計變更價款調整”內容調整。 《建設工程價款結算暫行辦法》（財建【2004】369號）文件在《中華人民共和國國家標準 《建設工程工程量清單計價規范》宣貫輔導教材 GB50500-2008》第四部分
2009-05-09 09:25:28
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已采納包干了 應該還有一個條文：變更超過工程造價的 %多少 內不作調整， 超過部分調成價格
2009-05-08 16:37:49
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已采納砼檢查井變更為磚砌井,屬于變更做法，總價需要調整。
2009-05-08 16:45:02
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已采納答:如果變更不多,沒有別要調整.砼檢查井變更為磚砌井,倆者投資差別不大.
2009-05-08 16:58:58
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已采納即使總價合同，也需要調整，因為工作內容變化了！ 合同中如果有對變更的范圍的條款，如總價超過5%才允許調整 如果有這樣的條款，需要結合起來考慮
2009-05-08 18:00:22
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已采納大可不必死腦筋，總價相差不多的話，按合同價結了就是。 相差多的話，先簽證，再對照合同條款約定。一般是可以調整的，為這這項目變更了做法，而且不在風險控制范圍。
2009-05-09 16:58:04
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