工程量清單宣貫教材第9頁規(guī)定： 國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國有資金投資和國家融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。 1、使用國有資金投資的項(xiàng)目包括： 使用各級財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目； 使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目； 使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資金投資者實(shí)際擁有控股權(quán)的項(xiàng)目； 2、國家融資項(xiàng)目的范圍包括： 使用國家發(fā)行債券所籌集資金的項(xiàng)目； 使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌集資金的項(xiàng)目； 使用國家政策性貸款的項(xiàng)目； 國家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目； 國家特許的融資項(xiàng)目。 根據(jù)以上規(guī)定： 1、自籌資金能為國有資金的，但要是國有企事業(yè)單位； 2、用國有廠房設(shè)備抵押而籌得的資金是為國有資產(chǎn)； 3、房地產(chǎn)公司投資樓盤的項(xiàng)目建設(shè)資金一般不是國有資產(chǎn)的，除非政府性的房地產(chǎn)公司！