變更簽證的子目人工機械降效率是否可計入？

合同里：（3）承包人中標的措施項目費為合同價款的組成部分，一般不做調(diào)整。但出現(xiàn)下列情況時可作調(diào)整：①發(fā)包人更改已審定的施工方案（修正錯誤除外），引起措施項目費用增加時予以增加，減少時不予減少；②由于工程量變化引起措施項目費用增加時予以增加，減少時予以減少，措施項目費按費率計算的執(zhí)行中標費率，按綜合單價計算的執(zhí)行中標綜合單價，按項（或個）報價的，措施費不做調(diào)整。問：變更簽證的子目人工機械降效率是否可計入？

合同說明問題

老師你好！ 1.合同價款承包方式：工程實行包工，料，工期，質(zhì)量，費率（土建綜合12%），安全的總承包方式. 2.合同價款結算原則：在中介機構所做預算攔標價基礎上下浮5%，即簽訂合同價，作為支付進度款依據(jù)，工程竣工后，依據(jù)中介機構所做決算據(jù) 實 結 算！ 3.土建合同價=（定額直接費*（1+投標單位最終報價綜合費率）+材料價差）*（1+稅率），乙方自購主要材料價格參考當?shù)夭牧蟽r格，其他材料價格參考《陜西省建筑工程材料信息價》當期價格.超出信息價5%部分，經(jīng)發(fā)包方認定后按實價調(diào)差. 4.工程量按實際結算，對施工圖紙外增加或減少的工程量，經(jīng)設計院，甲方，監(jiān)理簽證確認后，承包方按要求進行施工，計算法同3. 5.工程總價由以上3和4兩項構成，經(jīng)由資質(zhì)的中介機構審核決算，作為最終結算價款. 6.本工程不計取各項規(guī)費！ 請問：1.我理解的是該合同為固定總價合同，據(jù)實結算指的是在施工中有設計變更或增加減少工程量的，該變更或增加部分據(jù)實結算？？？也就是說這是屬于合同價+設計變更簽證的結算類型么？ 2.因為前期投標時有時時間匆忙，會有漏項，亦或者是故意壓低價格中標，這種少算，漏算的是否最后也是據(jù)實結算呢？ 3.可調(diào)固定總價合同和和固定總價合同+設計變更簽證是不是相當于同一種意思呀？ 4.不計取規(guī)費是不是每月發(fā)包方從承包方報的工程進度款中扣除上繳？ 5.合同價中的材料價差指的就是乙供材料價差么？ 6.人工，材料價差是不是只能記取規(guī)費和稅金？ 7.每月申報的單位工程費用匯總表中 工程造價=定額項目費+人工調(diào)差+腳手架攤銷（項目費1.5%）+綜合取費（（腳手架攤銷+項目費）*12%）+乙供材料價差+稅金， 請問簽訂的合同價中未體現(xiàn)出的 人工價差和腳手架攤銷怎么理解呢？ 謝謝！！！（第一次看合同，也沒有參與過投標報價，望老師指點）

合同價款問題

老師您好！ 1.工程累計支付至合同價款80%時暫停支付， 竣工驗收合格后，由承包人上報工程結算書，發(fā)包人委托審計審核，支付工程價款止95%，留5%質(zhì)保金. 我理解的是這個80%是按照當初簽訂的合同價的80%，而這個95%是包括設計變更簽證等在內(nèi)的實際發(fā)生的費用來支付的么？ 2.99定額的使用說明中，冷擠壓套筒焊接是不是就是冷擠壓套筒機械連接的意思? 3. 99定額中如果使用的是直螺紋套筒連接，有無規(guī)定應該扣除原含在構件主筋中的焊接費用？ 有具體文件規(guī)定嗎？ 謝謝！！！

人工費調(diào)整

合同條款：綜合單價中包括的風險范圍:人工費、材料費、機械費、1年養(yǎng)護費用的社會價格浮動，發(fā)生的自然災害、雨季施工的防雨措施費、停水、停電及停窩工的費用、承包人在投標前及合同明示或暗示的所有風險、責任和義務等。除暫定價格材料、設備應認質(zhì)認價，可調(diào)整差價由發(fā)包人承擔以外，其余由承包人自主報價的人工、材料、施工機械、管理費、利潤等，其風險均包含在承包人所報的綜合單價及投標總價中，由承包人自行承擔，工程結算時不予調(diào)整。合同執(zhí)行期間，除發(fā)包人確認的設計變更外，按招標文件約定調(diào)整后的中標綜合單價固定不變。請問各位大神：結算時人工費可以按政策性調(diào)價文件調(diào)整嗎？

市場價格波動引起的調(diào)整,材料如何調(diào)差？

合同形式為：固定單價合同11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：  是（市場價格在±5%范圍以內(nèi)不調(diào)整）。11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：鋼材、混凝土、砂漿、砂石、砌筑材料、 管材、電線電纜、配電箱、橋架等主材。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 （2）   種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，合同當事人應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）關于基準價格的約定：“渭南工程信息價格”2023年第三期 。專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過±5%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 ±5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過±5 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過±5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± 5  %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。問題：1、承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價是否指的是合同簽訂的中標預算材料價？2、合同履行期間材料單價是否指的是施工過程中對應當期的信息價的材料價？3、總包方上報建設單位當月的工程款支付表所對應的預算文件材料單價是否按當月信息價進行修改調(diào)整上報？還是說按中標預算的材料價格進行上報？（如果按中標預算價格走，后期是不是需要材料調(diào)差？）4、請教各位前輩老師解答一二，可參考下圖表格距舉例說明解釋（此表格是本人自己理解的，如有錯誤還請指出）。謝謝大家，冒昧之處，還請見諒。