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zh****@126.com
2008-11-06 11:59:25
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重慶市
其他專業
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12回答
有圍護結構的陽臺，內陽臺建筑面積計算3
有圍護結構的陽臺，內陽臺建筑面積如何計算？算1/2還是全面積
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已采納按全國建筑面積計算規則:不論是凹陽臺還是凸陽臺，建筑面積統一計算1/2計算建筑面積. 如果是用重慶99定額其建筑面積計算規則:有圍護結構的陽臺應計算全面積,沒有圍護結構的陽臺只計算一半的面積.但是凹陽臺如果進深超過2.1米應全計算建筑面積. 重慶市建設工程造價管理總站文件 渝建價發[2004]12號 ________________________________________ 重慶市建設工程造價管理總站 關于調整凹陽臺建筑面積計算規則的通知 各有關單位： 根據各單位執行1999年《全國統一建筑工程基礎定額重慶市基價表》的情況及反饋到我站的意見，經研究對凹陽臺建筑計算規則作如下調整： 1、無圍護結構凹陽臺深度大于2.1m時，按其水平投影面積計算建筑面積。 2、無圍護結構凹陽臺深度小于2.1m時，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 3、本通知從發文之日起，在新開工工程中執行，已開工工程仍按原規則執行。 二OO四年十一月十六日
2008-11-06 12:49:57
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新建筑面積計算規則是以1/2計算建筑面積，舊版本全封閉陽臺是按全面積計算的，
2008-11-06 17:07:55
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根據新建筑面積計算規范:不論是凹陽臺還是凸陽臺，建筑面積統一計算1/2
2008-11-06 12:04:14
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新規范是不論陽臺是否封閉都是計算一半的建筑面積。
2008-11-06 12:08:55
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有圍護結構的陽臺、內陽臺建筑面積按1/2面積計算。
2008-11-06 12:43:42
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全統計算規則，不管是否封閉，都是一半。
2008-11-06 13:09:50
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各地規定不盡相同,我們這里陽臺不封閉的算一半建筑面積,全封閉的算整個面積,全封閉的陽臺造價和結構造價相當,一般圍護結構的陽臺,只能算一半面積.
2008-11-06 13:12:53
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依據全國建筑面積計算規則:不論是凹陽臺還是凸陽臺，建筑面積統一計算1/2計算建筑面積. 如果是用重慶99定額其建筑面積計算規則:有圍護結構的陽臺應計算全面積,沒有圍護結構的陽臺只計算一半的面積.但是凹陽臺如果進深超過2.1米應全計算建筑面積.
2008-11-09 21:05:58
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支持happe的說法，補充一句，如果你是計算造價，則按照定額規則，如果是售房，按《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353—2005。
2008-11-12 13:41:05
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最新《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353—2005中的一條： 3.0.18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。 因此：有圍護結構的陽臺，內陽臺建筑面積按水平投影面呢的1/2計算！
2008-11-06 13:23:29
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3.0.18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算.所以現在的陽臺不論是凹、凸有維護還是沒有維護都只算一半。
2008-11-06 13:45:36
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根據新的建筑面積規定：不論是凹陽臺還是凸陽臺，不管是全封閉還時半封閉，建筑面積計算都是以1/2計算建筑面積。
2008-11-06 13:54:00
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