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云陌 2020-03-11 09:53:44 | 云南省 土建 | 783查看 1回答
甲方要求改變現場一些裝修的做法,發了聯系單,施工單位按要求施工,竣工圖里把這些改變的做法和新增的裝修內容畫在圖里,就不需要辦理簽證了嗎?還需要設計進行確認嗎
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浮云已逝 專家
答題: 993 被贊: 320
圖紙內容的改變最好出設計變更單。不然設計單位不認,竣工圖也要設計單位蓋章的。
2020-03-11 10:01:48
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工程結算糾紛問題
通過招標,甲方與乙方簽訂一項目,內包含6個單位工程,實際施工過程中,甲方只承包給乙方其中的一個單位工程,采用固定單價合同,且在合同專用條款中約定,如在合同期內遇政策性調整費用,隨之調整,且新增項目單價材料按照施工當月材料價格計算。結算中施工單位按照合同提出以下幾項費用增加要求: 1、在合同期內人工費遇政策性調整由42.06元/工日調整至53.26元/工日,要求補差; 2、因是公開招標,乙方合同內包含6個單位工程,實際只城建1個單位工程,但其余工程設計的工傷保險、現場環、安、臨措施落實押金及相關資料等由乙方負責,乙方要求支付總承包服務費2%-6%; 3、基礎沙石墊層為新增項目,單價組成材料按照施工當月材料價格計算。以上幾項費用甲方不予認可,該怎么辦?
EPC中標項目增加施工內容如何結算相關
項目招標類型為EPC招標。招標前建設單位已委托第三方招標代理機構編制了工程量清單及初步施工圖。最終結算按竣工圖所示工程量進行結算。由于招標代理機構在編制工程量清單及圖紙時漏編部分工程量,現應建設單位要求,需要新增施工內容(圖紙及工程量清單內沒有提現的施工內容)。這部分在最終結算的時候需要甲方提供什么證明文件之類的或是如何寫工作聯系單。2023-05-10 17:50:30 補充初步設計圖內沒有的內容,應該怎么增加,以什么理由來增加項目。
鋼筋砼地坪套定額;鋼結構噴砂除銹
請教各位前輩幾個問題:一首層室內地坪,做法為 C25鋼筋砼厚150mm,鋼筋C8-150雙層雙向,(備注:地坪下鋪5mm碎石,其次如圖片為磚基礎)施工單位套定額 :(01080039)砼加漿感光40mm厚有筋,將厚度改為150mm,甲方只給按平板100mm外定額(01040117),不計模板費用套取,請問哪種更合理?是否有更好的建議(依據); 二、廠區鋼結構除銹:施工單位在施工方案中,報鋼結構工程制作工程中有噴砂除銹等內容,所以施工預算中套安裝定額:(03110025)噴射除銹 噴石英砂,單價為135.51元/100kg 但甲方說因為鋼結構材料均為新鋼材,要不了這么高的價格,就按定額(03110007)給了個手工除銹 單價為28.67元/100kg,因為(鋼結構噴砂除銹是施工單位在廠里面加工制作的時候,采用機械除銹處理的)沒有實際的測算過,所以各有說法,請有經驗或者做過的前輩給些意見和處理依據; 三、屋頂層上的柱子鋼筋按11G圖集,最長的彎錨是1.5倍Lab+20d,但施工現場中,邊角柱外邊排(如圖3)鋼筋伸入梁有接近1000mm,問其理由回答是按圖集做的,而且因為梁跨比較大所以伸的比較長, 找不到更充分的理由,在結算時根本站不住腳,請問有沒有更詳細的說服甲方按現場施工計算的理由?
實際工作遇到的問題,大家一起討論(云南地區)
實際工作遇到的問題,和施工方對結算,施工方提出來的問題,一起討論: 1、 樓地面水泥砂漿找平層:審計公司按裝飾裝修工程定額子目套,我方要求按土建工程定額子目套(備注:施工單位是土建單位,做到毛坯房)。 2、 安全網套定額的問題:審計公司按立掛式子目套,我方提出還應套一個垂直封閉子目,實際也是垂直封閉(實際施工的是常見的整個建筑物被綠網包裹著)。 4、 地下室滿堂基礎墊層:審計公司按無梁式滿堂基礎子目套(不計模板),我方要求按基礎墊層子目套。審計公司理由是此墊層的做法其實就是和無梁式滿堂基礎的做法一樣,只是沒有模板。我方的理由是此墊層就是基礎墊層,定額中有這個子目,就應該套基礎墊層子目。 5、 地下室垂直運輸:審計公司按20米以內塔式起重機施工套取,但定額說明中P12條說:地下室工程的垂直運輸按其建筑面積并入上層工程量計算(詳見云南03定額說明)。 5、 地下室垂直運輸:審計公司按20米以內塔式起重機施工套取,但定額說明中P12條說:地下室工程的垂直運輸按其建筑面積并入上層工程量計算(詳見云南03定額說明)。 6、 裝飾部分超高降效的問題:審計公司說此費用有文件規定不記取管理費及利潤(我們讓他們提供文件),如果沒有文件就應該按正常記取。 7、 地下室滿堂腳手架:審計公司按裝飾部分內墻粉飾腳手架,滿堂腳手架 內墻面粉飾腳手架(檐口高度在m以內) 3.6m~6m套取,我方認為還應該記取一個土建部分的滿堂腳手架。裝飾部分的滿堂腳手架是用于3.6米以內的天棚裝飾工程,而土建部分的滿堂腳手架適用于天棚的抹灰工程。審計公司的理由是我們的天棚沒有抹灰不能計,我們的理由是天棚修整其實就是彌補清水模板的費用,如果不給修整費用,就要算天棚抹灰來彌補。修整和抹灰都要搭腳手架,況且我們天棚還要做梁側面抹灰(現場施工時是天棚不抹灰,只做打磨修整,梁側面抹灰,合同也是這樣規定的)。 8、 地下室滿堂基礎:審計公司地下室滿堂基礎按無梁式滿堂基礎子目套取,我方認為應該按有梁式套。審計公司理由是:梁和基礎標高是一樣,不存在多出來的那點模板。我方認為有梁就應該是有梁式滿堂基礎(此問題咨詢過定額站的老師),此基礎屬于暗梁式筏板基礎,無梁式滿堂基礎是沒有梁的(實際的地下室基礎是筏板里面有梁鋼筋,但梁的頂標高和筏板是平齊的)。 9、 要求10以內的三級鋼記取鋼筋調直費用(云南定額中螺紋鋼確實不含調直費用).
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