-
黑蛋0617
2020-02-12 02:06:23
|
山東省
土建裝飾園林招投標項目管理
|
1861查看
5回答
土建及裝飾裝修的的勞務及專業分包按照定額計價結算方式？
我司作為施工總承包單位與甲方簽訂了采用定額計價（定額不下浮）方式的合同，現在作為總包方，我司在前期分包招標工作中初步想法是也想跟下面的各家勞務或者專業分包單位簽訂采用定額計價的合同，具體以定額下浮多少個點為準，便于我司對于工程利潤的把控，也減輕我司商務合約部門的管理壓力，現在請教各位大神老師，有沒有說總包與分包按照定額計價的情況？？為什么我們之前做跟分包包括其他公司都是采用清單綜合單價的方式簽訂合同或者平米包干，除了機電類的工程我們采用定額下浮的方式發包以外，土建類還真的比較少，幾乎沒有采用定額計價跟分包結算過，麻煩各位大神告訴我如果采用定額下浮計價跟分包結算，對于總包方有哪些弊端？或者有利的地方？如果真的那么有利，為什么現實中很少這樣去做呢？麻煩各位老師給予我專業具體全面的回復！做一個全面的利弊對比或者區別，小弟小白一個，不夠專業，不甚感激 非常感謝！！！！！跪求高人指點！
全部回答
(5)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
勞務分包，一般都是市場價格計算。現在人工費高，定額中的人工費一般包不住。
2020-02-12 07:13:32
-
定額計價結算，適合圖紙不完整，早期不能指導報價的情況下
這種模式計價，爭議多
2020-02-12 07:50:39
-
勞務分包一般要根據當地的市場價格進行計算，簽訂相應的分包合同中應該規定計算價格及費用。按定額分包也可以，主要是控制好成本。
2020-02-12 08:30:14
-
如果 想 跟下面的各家勞務或者專業分包單位簽訂采用定額計價的合同，應該參照市場價格 不能以定額下浮多少個點為準，如果一定要參照定額 應該是一定額 上浮一定的比例 特別是土建，大多數 都是要 上浮很多的 。
2020-02-12 08:43:11
-
用定額計價模式計價，前期合同應規定人工費的單價，無單價則后期扯皮。材料費也要規定單價，無單價或者部分無單價則后期甲乙雙方很難達成共識出現扯皮。至于定額計價模式與清單模式之間是否有不妥之處，還要看合同的具體規定。一般清單計價時，合同單價可以固定，而定額計價模式單價無法固定。
2020-02-12 09:15:47
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業領先的互動問答平臺
答疑解惑——建筑業（造價行業）領先的互動問答平臺
您的問題已發布您的回答已提交
大多數問題會在7分鐘內獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎勵，幫助他人，成就自己。
采納優質答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎勵！
還有0條追問正在審核中，請稍后回來查看