本工程是拆除舊磚混結構建筑物工程，屬于機械拆除，拆除后外運的拆卸物該如何計量？

修繕定額中R9運輸工程中的工程量計算規則中9.1.3說明：其他拆卸料工程量按圖示尺寸或實際拆除尺寸以體積計算；如無圖示尺寸或實際拆除尺寸的，按下表折算：

現在此拆除前建筑物是沒有施工圖紙的，無法按照圖示尺寸計算，我們就按照拆除后虛方體積簽證結算，審核人員不給。

1、請問一下套用2012廣東修繕定額的拆卸物外運是按照虛方體積計算還是實方體積計算？

2、如果按照實方體積，在沒有圖紙的情況下該如何計算？

3、有無具體更詳細的規范或者說明？

2019-10-25 14:16:21 補充

我上述中，已經辦理好了簽證，甲方已經確定簽證，審計方以虛方計算外運垃圾量不合理為由，不給過。