合同對變更調(diào)價(jià)應(yīng)該有專門的條款的。如果合同上無調(diào)價(jià)條款，則按計(jì)價(jià)規(guī)范上的調(diào)價(jià)條款計(jì)算。

一般的合同都是按示范文本簽的，其調(diào)價(jià)條款和計(jì)價(jià)規(guī)范上的調(diào)價(jià)條款，精神都是一樣的。

也就是：合同內(nèi)有相同清單的，執(zhí)行原清單的綜合單價(jià)；有相近清單的，按相近清單調(diào)整不同因素的價(jià)格后確定綜合單價(jià)；沒有相同相近清單的，按原招標(biāo)控制價(jià)組價(jià)原則組價(jià)確定綜合單價(jià)后*(1-投標(biāo)下浮率)。

不管怎么說，作為工程審核(別用審計(jì)，你不是政府)，無權(quán)修改人家的合同性文件精神。更不能因?yàn)槟阌X得人家沾了便宜就想修改人家的合同性文件。

至于是裝飾還是修繕，我想這不是施工單位能確定的，應(yīng)該是招標(biāo)人確定的。如果投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)改變了工程性質(zhì)，其結(jié)果一定是廢標(biāo)。

作為一個(gè)審核造價(jià)的人(千萬別當(dāng)自己是審計(jì))，你有什么權(quán)力改變這些？