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懂點裝修 2018-11-21 08:32:26 | 北京市 其他專業 | 2627查看 3回答
2018工程量清單出臺的三大難題之一
工程量清單綜合單價在結算中能否被調整?如果這個問題不解決,建筑行業永遠不會有誠信。有人說:工程量增加如同購物,買得越多,優惠越多,如果這個建筑物平米沒有變化,如果地面A材料增加,其他B、C材料一定會減少,最后結算時幾方圍繞著A、B、C價格一通爭議,清單規范是不是在故意制造矛盾。
補充問題:只要是清單計價,合同里約定不約定都是默認為固定單價合同,因為清單綜合單價在結算時永遠不能調整,如果出現變化,以重新組價形式另外計算。不存在價格因量大而調減,量小而調增問題,這樣調整永遠都存在爭議。
補充問題:有人操心不平衡報價會引發某一方的重大損失,祖師還是那句話,造成多大損失沒有關系,關鍵是誰的錯誤造成的損失由誰對損失買單。是時候讓那些冒牌的評標專家對不平衡報價 做一個解釋了。
補充問題:簡單的一條清單規范條款,引發與道德和法律的碰撞,如果將此條款取消,就將承認之前清單規范版本的錯誤,如果繼續留存,就是挑戰誰是下一個法盲的問題。能不能調整清單綜合單價已經不是簡單的學術問題了。
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這個內容可以合同規避處理
但是有的地區政策規定
不管合同怎么約定,材料漲跌價超出范圍就要調單價,這個才不合理
2018-11-21 08:36:46
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工程施工合同每年要簽訂千萬份,每份合同中都要重復約定鋼筋用中心線計算 還是用外邊線計算好呢,還是在規范里一次澄清這類爭議問題更方便呢?規范是讓人用的,而且是讓人簡便、快捷、順暢操作用的,而不是為了制造爭議的擴大矛盾而編制的規范,現在的規范編制人總在以出考試題的思維編制規范來難為規范操作人。
2018-11-21 08:44:22
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這是維持公平公正的政策,工程量超過(中標工程量)的15%時,超出的這部分工程量,綜合單價要適當降低(不是將所有工程量的綜合單價降低);與此對等的是:工程量少于(中標工程量)的15%時,所有工程量,綜合單價要適當提高;京建發[2014]172號文件的相應規定,這是非常人性化的,不是偏向于哪一方政策規定。
2018-11-21 08:58:11
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