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格桑花
2018-09-15 13:33:36
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山東省
土建
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918查看
2回答
規(guī)則計算
建筑面積計算，黃色線是首層外墻，藍(lán)色線是2層往上外墻，紅色線代表梁， 層層有板。1:首層這個位置需要計算建筑面積嗎？按全部還是一半？為什么？2:2層以上， （有門的）紅色線梁的位置布置欄桿，建筑面積怎么算？ 另一處是窗，紅線梁的位置沒有欄桿，就是僅一塊板，建筑面積怎么算？3:有個老工程，現(xiàn)在才編制決算。好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。合同簽訂是14年1月， 計算建筑面積是執(zhí)行老版計算規(guī)則？還是新版計算計算規(guī)則？好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。 那種對？ 為什么？（主要是老版本采光井不計算和陽臺計算一半。）4:另一個老工程，現(xiàn)在才編制決算。好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。合同簽訂是14年1月，（由于甲方問題）施工是14年9月開始施工的， 計算建筑面積是執(zhí)行老版計算規(guī)則？還是新版計算計算規(guī)則？好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。 那種對？ 為什么？（主要是老版本采光井不計算和陽臺計算一半。）
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(2)
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你畫的黃線與藍(lán)線是一樣的位置呀，層層有板，這就要計算全部建筑面積的。
2018-09-15 14:02:12
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1:首層這個位置需要計算建筑面積嗎？【計算面積】按全部還是一半？【按一半計算。】為什么？【可以理解為門廊。】2:2層以上， （有門的）紅色線梁的位置布置欄桿，建筑面積怎么算？【按陽臺計算一半面積。】 另一處是窗，紅線梁的位置沒有欄桿，就是僅一塊板，建筑面積怎么算？【不計算，無使用功能。】3:有個老工程，現(xiàn)在才編制決算。好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。合同簽訂是14年1月， 計算建筑面積是執(zhí)行老版計算規(guī)則？【應(yīng)該按老版計算。】還是新版計算計算規(guī)則？好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。 那種對？【應(yīng)以合同簽訂時間為準(zhǔn)。】 為什么？（主要是老版本采光井不計算和陽臺計算一半。）【按合同規(guī)定。這個不能理解為法律法規(guī)變化，不具強(qiáng)制性。】4:另一個老工程，現(xiàn)在才編制決算。好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。合同簽訂是14年1月，（由于甲方問題）施工是14年9月開始施工的， 計算建筑面積是執(zhí)行老版計算規(guī)則？【執(zhí)行老版】還是新版計算計算規(guī)則？好像新版建筑面積是14年5月開始執(zhí)行。 那種對？ 為什么？【按合同規(guī)定。這個不能理解為法律法規(guī)變化，不具強(qiáng)制性。】（主要是老版本采光井不計算和陽臺計算一半。）
2018-09-15 20:49:13
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