看來你是熱愛造價工作的人。從你的呢稱和你對我提問的關注和對問題的看法判斷，你確有可能是個年令不大能力確很差不多的的造價工作者。謝謝你的關注！

下邊是陜建發(fā)[2009]3號文件節(jié)選：

“......五、本通知自執(zhí)行之日起，尚未簽訂發(fā)承包施工合同的，發(fā)、承包雙方應在合同中明確約定建材價格風險范圍幅度和調整辦法，仍不約定或約定所有風險由承包人承擔等不合理條款的，其價差應由發(fā)包人承擔；若承包人主要建筑材料報價明顯低于市場價格的，其低報部分（以工程所在地當期綜合信息價與報價的差額）由承包人承擔”。

這段文件中明確“發(fā)、承包雙方應在合同中明確約定建材價格風險范圍幅度和調整辦法，仍不約定或約定所有風險由承包人承擔等不合理條款的，其價差應由發(fā)包人承擔；”這句話將“建材價格調整”說的很清楚，沒有說人工價格怎么調整。

這個文件我覺得很公正。按它的本意是要限制業(yè)主，讓其公平對待施工企業(yè)這個目前市場上的弱勢。按文件本意，既然材料價能這樣處理，人工價也應該這樣處理，不說走市場人工價處理，合情合理說至少也應走政府人工調價文件標準找差。這是我的想法。我在網上問各位專家，是想看看專家老師們怎樣說。也想通過專家們弄清這個文件精神是不是有新文件將其否定，如果沒有新的否定性文件，這個文件應該是繼續(xù)有效的。

建筑施工合同簽訂后不是政府相關部門要審查嗎，這本來也是他們審查的一個內容。我們這個合同施工時業(yè)主就沒有將合同送政府相關部門審查，到現(xiàn)在都沒有審查。