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15923267135
2018-04-18 19:39:48
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重慶市
土建
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2回答
請問陽臺面積包括下圖的這個外墻嗎，這個外墻是計入陽臺算一半面積還是計入外墻的
如圖1、圖2這種，應該按哪種
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陽臺面積包括下圖的這個外墻嗎，這個外墻是計入陽臺算一半面積 。
2018-04-18 19:46:43
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在主體結構構內的陽臺,應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽臺,應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。陽臺是指附設于建筑物外墻,設有欄桿或欄板,可供人活動的室外空間。建筑物的陽臺,不論其形式如何,均以建筑物主體結構為界分別計算建筑面積。所以,判判斷陽臺是在主體結構內還是在主體結構外是計算建筑面積的關鍵。主體結構是接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載,維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的構造。判斷主體結構要依據建筑平、立、剖面圖,并結合結構圖紙起進行。可按如下原則進行判斷:1)磚混結構。通常以外墻墻(即圍護結構,包括墻、門、窗)來判斷,外墻以內為主體結構內,外墻以外為主體結構外。2)框架結構。柱梁體系之內為主體結構內,柱梁體系之外為主體結構外。3)剪力墻結構。分以下幾種情況:①如陽臺在剪力墻包圍之內,則屬于主體結構內;②如相對兩側均為剪力力墻時,也屬于主體結構內;③如相對兩側僅一側為剪力墻時,屬于主體結構外;④如相對兩側均無剪力墻時,屬于主體結構外4).陽臺處剪力墻與框架混合時,分兩種情況:①角柱為受力結構,根基落地,則陽臺為擊體結構內②角柱僅為造型,無根基,則陽臺為主體結構外。如圖(a)所示平面圖,該圖中陽臺處于剪力墻包圍中,為主體結構內陽臺應計算全面積。如如圖(b)所示平面圖,該圖中陽臺有兩部分,一部分處于主體構內,一部分處于主體結構外,應分別計算建筑面積(以柱外側為界,上面部分屬于主結構內,計算全面積,下面部分屬于主體結構外,計算1/2面積)。
2018-04-18 20:05:31
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