我公司承建的***中學學生食堂及浴室裝修改造工程，現已經開始結算。因建設單位編制的用于投標的工程量清單中，有墻面涂料膩子鏟除分項工程清單子目，并與其他裝修清單子目合并在分部分項工程中進行裝修工程投標。該墻面涂料膩子鏟除清單子目是采用套09修繕定額組價與其他裝修清單子目組價后一并執行裝修工程的取費標準。但實際施工時，現場發現還有其他拆除項目（如拆墻、鏟墻磚等），其他拆除項目造價約占裝修工程總價的5%，建設單位招標時沒有將其他拆除項目編入招標清單，但還是要求我單位施工。

請問，施工中增加的拆除項目結算時，是否與原投標時墻面涂料膩子鏟除分項工程同樣組價方式及取費標準進行結算？（現審計單位要求把增加的拆除項目單獨列單位工程按修繕取費標準執行）

請老師答復為感！

以上還是上次的問題。

現去過造價管理部門，說拆除項目太大，他們也要求單獨列單位工程按修繕取費標準執行，合理嗎？還是要繼續咨詢上一級造價管理部門？

還有，招標文件對變更項目結算方式的說法是“已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人按照本項目招標控制價編制方法計算出該工程量清單的綜合單價，然后乘以K值下浮，并報發包人確認后調整。
K值= [中標價-暫列金額-暫估價-甲供材]／[招標控制價-暫列金額-暫估價-甲供材]”這句話招標標控制價編制方法怎么理解？