-
自行了斷
2018-01-10 22:43:22
|
廣東省
其他專業
|
1548查看
2回答
房地產的開發費用
做住宅的投資估算時就要計算開發成本 即房地產開發成本是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本，包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用等。
1.土地征用及拆遷補償費。包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、 地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出等。
2.前期工程費。包括規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
3.建筑安裝工程費。指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發生的建筑安裝工程費。
4.基礎設施費。包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、 環衛、綠化等工程發生的支出。
5.公共配套設施費。包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施發生的支出。
6.開發間接費用。指直接組織、管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、 折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。如果項目是醫院 需要計算的東西有哪些不一樣
全部回答
(2)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納答；醫院項目，也是這些，沒有特別之處，醫療設備是使用方購置。
2018-01-10 23:34:08
-
不管什么項目都是你說的那幾個方面的
2018-01-11 07:30:28
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業領先的互動問答平臺
答疑解惑——建筑業（造價行業）領先的互動問答平臺
您的問題已發布您的回答已提交
大多數問題會在7分鐘內獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎勵，幫助他人，成就自己。
采納優質答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎勵！
還有0條追問正在審核中，請稍后回來查看