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  • 求助!此簽約合同價與合同價格形式,請幫忙分析如何做工程結(jié)算?

       

    1.簽約合同價為:

    暫定人民幣(大寫) 壹仟叁佰肆拾壹萬捌仟捌佰元( 13418800 )在施工圖設(shè)計完成,具備施工圖預(yù)算編制條件后,按照工程量清單核定工程造價另行簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的合同價款及綜合單價。

    2.合同價格形式:

    單方指標限額合同:本工程采用指標平米限價合同,內(nèi)容詳見附件《項目指標平米限價一覽表》。

    合同工程量為暫定工程量,在施工圖設(shè)計完成,具備施工圖預(yù)算編制條件后,由發(fā)包人向承包人提供正式版工程量清單,承包人在收到正式版工程量清單10天內(nèi)須核實清單工程量并反饋報價,分部分項工程量清單綜合單價按專用條款約定調(diào)整,調(diào)整后的單價包干(不再調(diào)整),另行簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的合同價款及綜合單價。經(jīng)核實并經(jīng)承包人確認的清單工程量除設(shè)計變更外結(jié)算時不調(diào)整。工程量根據(jù)竣工圖紙按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2009)規(guī)定和合同約定的計算規(guī)則按實計算。綜合單價包括完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,并綜合考慮物價浮動、政策性文件價格調(diào)整等風險因素在內(nèi)的一切費用。



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    這應(yīng)該是前期的一個協(xié)議,簽訂這個協(xié)議的時候,合同價是按平米暫時估算的,里面約定的很清楚。
    最終施工圖設(shè)計完成后,還會是一個普通的單價合同,固定綜合單價結(jié)算,單價不因人工、材料等波動因素調(diào)整,工程量按最終竣工圖實際工程量結(jié)算。設(shè)計變更另行計取費用。后面這個合同簽訂后,前面那個估算的總價和平米指標單價就沒有意義了。

    2017-06-13 12:48:00 

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